logo

Konačno je dobio posao.

Naravno, kao što je "svaki pijesak hvali svoje močvare" - kupka (čak i komercijalna) svaki poduzetnik će imati svoje, s vlastitim jedinstvenim karakterom. Međutim, postoje trenutci koji su isti, ili gotovo isti, u svim komercijalnim kupkama. Razmotrite ih detaljnije.

Prvo: - Poslovna ruska kupka obično se sastoji od sljedećih prostorija:

  1. Parna (kupka za srce).
  2. Odjeća
  3. Tuš.
  4. Bazen.
  5. Soba za kupatilo.
  6. Prehrambeno (ostalo).
  7. WC.
  8. Masaža.

To je, kako kažu, minimalni set za praktičnost kupača i sudionika u kupaonici. Ovdje možete, naravno, dodati spavaću sobu, kuhinju s blagovaonicom i bilijarnu sobu, ali mi govorimo o razumnom minimumu, bez ekstremnih sportova.

Namjerno ne zovem dimenziju prostora. Sve bi trebalo biti udobno i udobno. Pametno pristupite gradnji. Na primjer, jasno je da se blagovaonica ne može nalaziti na stadionu. Ovo je neugodno. No, pritisak na 6 četvornih metara također je bezvrijedan. 10-12 metara - najviše to!

Veličina parne sobe izračunava se i iz potreba. Hoće li vam biti velikih grupa, ili 2-3-4 ljudi? Za velike grupe, smisla je ne napraviti jednu veliku parnu sobu, već dvije ili tri male. Zašto? Da, jer je manja parna soba jednostavnija za upravljanje. Brzo se zagrijava i po potrebi brzo ventilira. U malom volumenu, snažna, mirisna para lako se priprema za minutu. Mali volumen - velika mobilnost! (Dečki, ovo nije oglas, to je poezija.)

Općenito, prostorije komercijalne kupelji, čini mi se, sve je jasno. Glatko idite na "drugu".

Drugo, u svim komercijalnim kupkama postoji takva stvar kao "izdatak". (Ovaj dio teme "zašto je profitabilno pružati usluge kupanja.") Pogledajmo pažljivije.

Dakle, gdje je u kupku novac ide.

  1. Nakon tjedan dana kupanja, s dobrim posjetom (i trebao bi biti najmanje 2-3 skupine dnevno), gomila ogromnih posteljine posteljine akumulira. Moraju se oprati. Neka praonica to učini. Ali kako biste procijenili svoje buduće troškove pranja, kažem da imam 30 do 50 kg tjedno. praonica. Cijene u različitim gradovima su različite, pa razmislite o sebi što će vam uliti.

Zaposlenika plaća od izrade. Vaša soba - nema stanarine. Porezi kao vanredno stanje. (Da, i tko će ih moći brojati? Nećeš sve uzeti u obzir.) Grupe dolaze kada žele.) Pustimo vatrogasca i san. Kopke su sakupljene od strane pacijentica. Za potrebe kućanstva - dobro, tamo, proizvodi za čišćenje bazena, sol (vrećica) još 20 dolara. maks. Sve. Ostatak novca dopušten je za održavanje i širenje aktivnosti. Kao što vidite - troškovi nisu visoki. Sve to čini privlačenje ruske kupelji.

I dobit? Smatramo minimalnim. Ovo će biti stavka "treća". Sat vremena da se ljeti podigne (!) Troškovi 12 cu. (Navečer, a još više zimi, skuplje) Masaža s lancima za 2 osobe, masaža soli s 2 godine, masaža s medom 2 cu, čaj od raznotravya 4 cu. za grupu, list je 0,25 USD, masaža je klasična 5 USD, metla 1 USD Nakon kupaonice, grupe često naručuju večeru na oko 20 dolara (neto dobit), ne uzimamo u obzir povezane proizvode. (A onda, vjerujte mi, ima mjesta gdje lutaju.)

Grupa od 4 osobe obično lebdi za 3-4 sata. Broji 3! To je 36 um

4 metla po sesiji - još 4 godine, puni tečaj masažnih kupki (bez klasičnog) još 24 sata, čaj 4 cu List 1 cu Večera se ne uzima u obzir.

Ukupno: iz jedne grupe od 4 osobe kupka dobiva 36 + 4 + 24 + 4 + 1 = 59 cu Mi zaokružiti do 60. Zaposlenik plaća je 20 cu Pa, otpisat ćemo i troškove za kupalište i poreze, a nešto drugo - 10 $. Ali 30 sati za bilo koju će ostati u neto dobit. To me potvrđuje osobno.

Grupe dnevno su 1-2-3 (ljeti) 3-4-5 (zimi). Zatim, mislim da sve možete izračunati sami. Što se tiče moje kupke, prva godina nije bila stabilna, a dobit u svom čistom obliku nikad nije pala ispod oznake od 1.500 USD. u mjesecima I ići parom iz cijele Ukrajine, pa čak i iz Europe. Jedan klijent svaki tjedan leta avionom iz Kijeva. Ponedjeljkom. Nema oglašavanja. Kupka se čuva na redovnim (!) Klijentima.

Sada žlicu katrana. Dečki, najvažnija stvar u kadi nije kupka, već osoblje. Ovo je mjesto gdje morate raditi. O sljedećem radnom redu s osobljem.

Sad sjedite za stolom i sanjajte na papiru o svojoj komercijalnoj kupelji. Graditi ruske kupke! Nema novca - potražite investitore. Ali graditi. Ovo je vaš kruh, ovo je vaše pošten posao, ovo je vaše poslovanje i zdravlje za vas i vaše klijente. Nemojte bacati u bazen - s glavom, i mislite. Još bolje, pozovite me - mislim za tebe, ali samo na početku.

Poslovanje u kupeljima i saunama - profitabilno poslovanje

Vremena kad su kombinacije za kupanje i pranje bili obvezni atributi surove sovjetske stvarnosti već su nestali. Ali, unatoč činjenici da svatko ima priliku napraviti higijenske postupke kod kuće, mnogi od nas, vidite, pod određenim uvjetima nećete uskratiti užitak posjeta kadi ili sauni.

Poznavatelji koji su spremni platiti za takav užitak, tvrde da pronalaženje parne sobe nije tako lako pronaći: prilično zasićeno tržište i dalje ne zadovoljava potražnju. Stoga postoji mogućnost da uspije u kupanju, otvarajući privatnu saunu.

Sadržaj članka:

Otvaranje saune obiteljske vrste je izvrsna opcija.

Upareni u velikim gradovima prisutni su u rasponu. Gotovo u svakom sportskom klubu postoje kupke, mnogi kozmetički saloni stječu mini saune, tu su i VIP-objekti s proširenim popisom usluga (a tajlandska masaža u usporedbi s ponuđenim uslugama je samo sitnica).

Dodatne usluge i uređenje saune, kupke

Prema riječima stručnjaka, u takvoj sauni, uz samu sobu za paru (koja treba računati na najmanje šest osoba), tuševima i svlačionicama, mora postojati velika prostorija za odmor. U idealnom slučaju, kada se u istoj sobi nalazi, na primjer, stol za biljar, kao i TV, tako da se tvrtka ne raspada, a svatko nađe klase u njihovim interesima. Preporučljivo je opremiti mali bazen (najmanje 3 do 3 metra), bilo bi dobro pronaći mjesto za par sportskih simulatora. Prisutnost jacuzzija također uzrokuje veliko zanimanje javnosti (u nekim kupatilima to je uključeno u cijenu najma, au nekima je uobičajeno platiti za korištenje usluge).

Kupaonice i saune su dobar posao za početak.

Prema riječima stručnjaka, saune nisu vrlo težak posao za početak, a uz uspješan niz okolnosti može se isplatiti za dvije do tri godine. Stručnjaci kažu da pri otvaranju kupaonice tipa obitelji trebate nastaviti s troškom od 1000 dolara. za svaki kvadrat. četvorni metar (skromna ustanova već može biti postavljena na pedeset kvadrata). Uopće nije potrebno otvoriti kupelj u prolazu u sredini (naposljetku, ne dolaze ovamo slučajno na putu). Najbolje se osloniti na određeno susjedstvo.

Poslovanje u kupelji: priča jednog poduzetnika

Kao što kaže poduzetnik Oleg Savchenko, kupaonica izgrađena, kako se zove "za sebe", može se pretvoriti u profitabilno poslovanje. "Moji najbolji prijatelji postali su mi poslovni partneri, a prvo smo organizirali saunu za" unutarnju upotrebu ", jer svatko ima rođake, kumove. Nalazi se u podrumu kuće u jednom od mirnih spavaćih područja, i, iskreno, ono što je bilo u početku, bilo bi šteta za prodaju: otkrivene komunikacije, propuštanja, vlažnost. Tijekom vremena, naravno, sve smo promijenili ovdje, popravljali, opremili sobu za odmor, sobu za masažu i postavili biljarski stol. Čak imamo kamin, a ne lažan ", kaže poslovni čovjek.

Dobit i troškovi

S obzirom da je prosječna cijena po satu u parnoj sobi danas oko 600-800 rubalja za 4-6 osoba po satu (dodatno "dodatno" plaćaju 100-150 rubalja), a mnoge saune danas rade oko sat i sedam dana tjedno, a ukupno dohodak će teoretski biti oko 150 000-180 000 rubalja. mjesečno. Neto dobit će biti otprilike trećina tog iznosa.

Pa, koliko je brzo otplata troškova startanja teško suditi - svaki vlasnik ima svoje vlastite ideje o tome što treba biti unutrašnjost, odnosno, početni troškovi uređenja prostorije mogu biti vrlo različiti.

Kupka kao posao: je li profitabilna

Pokretanje poslovanja u uslužnom sektoru možda bi bilo vrijedno razmatrati kupelj poslovnog projekta. Doista, u ovoj industriji još uvijek postoji prazna niša, usmjerena na obiteljski odmor ili oporavak. Istina, nadajući se da će otvoriti elitno ostakljeni objekt, budite spremni za ozbiljnu konkurenciju i poteškoće u borbi za kupce. Budući da se takav projekt općenito smatra obećavajućim, saznat ćemo pojedinosti o njegovoj organizaciji.

Pojedinosti slučaja

Razmišljajući o tome koliko je profitabilna kupka kao posao, bez obzira na to je li profitabilan i kakvi su izgledi za projekt, saznajemo što to zanimanje predstavlja. Općenito, ova aktivnost uključuje veliki opseg odabira određenog formata. Uostalom, možete otvoriti uobičajeno za mnoge ustanove gdje se možete popiti u popodnevnim satima ili se usredotočite na elitnu inačicu večernjeg odmora. Osim toga, dodavanje klasične saune s kompleksom dodatnih kozmetičkih usluga ili bara također može donijeti dobar novac - privatna kupka kao poslovna ideja podrazumijeva ogromne mogućnosti odabira formata slučaja.

Također je moguće odabrati smjer parne sobe. Naravno, klasična ruska parna soba vjerojatno neće izgubiti svoju popularnost, ali danas su druge opcije tražene. Na primjer, visoko su traženi turski, finski, pa čak i japanski analogni uređaji za pranje, kao i rimska soba za parove. Osim toga, dobro rješenje bi bilo otvoriti ekoban.

Naravno, odabir ideja za kadu, vodite kroz prohodnost lokacije vašeg kompleksa, kao i namjeravanu publiku. Iako je uvijek dobar izbor bio kombinirati nekoliko mogućih formata. Naravno, mnogo ovisi o početnoj investiciji i cjelokupnom konceptu.

Općenito govoreći, poslovni pregled vlasnika parnih soba ostavlja vrlo dobre. Štoviše, veličina ulaganja ovdje može biti relativno mala. Da, i možete organizirati tvrtku gotovo bilo gdje u zemlji. U pravilu, navijači ove zabave bit će posvuda. Osim toga, takav će posao savršeno nadopuniti većinu povezanih industrija: hotelsko-restoran, industriju zdravlja i ljepote, kao i turizam. To znači, da, recimo, vaš kamp i odlučite li otvoriti saunu, samo povećavate protok gostiju.

Dakle, pokušajte se osloniti na mišljenje stručnjaka kada ste postavili pitanje: "Kupaonica kao posao - je li isplativo?" - recenzije iskusnih poduzetnika ovdje su obično vrlo pozitivne. Prosudite sami: u istoj zgradi kombinirajući tradicionalne javne minisauna tijekom dana i luksuzni kompleks u večernjim satima, od vas će biti u mogućnosti doći do čvrste segment ovog tržišta zbog cijena normalnog demokratskog pranje i visoku kvalitetu usluge nakon 18 sati. Stoga možemo sa sigurnošću reći o dobrom potencijalu ovog poslovanja. Usput, kupnja kupaonske franšize uvelike će olakšati zadatak za početnike.

Proširenje uslužnog kompleksa

Naravno, privlačenje prvog korisnika i stalno podizanje ugleda institucije nije tako jednostavan zadatak. Međutim, s nekim trikovima možete učiniti s njom izvrsno. Dakle, glavna stvar koja se brine o razvoju ideje jest izvorni koncept i približan raspon pruženih usluga. Na primjer, kadu s otvorenim bazenom imat će očitu prednost u odnosu na redovitu parnu sobu.

Također je dobra ideja organizirati mini spa u kompleksu saune. Danas su takve usluge u potražnji među različitim dobnim i društvenim skupinama. Velika ideja - oprema slane sobe. Uostalom, zrak u takvim sobama proizvodi iscjeliteljski učinak, usporediv s posjetom planinskom ili morskom odmaralištu. Općenito, masaža, hidroterapija ili jednostavno dječja atrakcija mogu značajno povećati sliku vaše tvrtke i povećati promet sredstava.

Odvojeno, mora se reći o mogućnosti prodaje jakih pića. Bar oprema je možda neophodna potreba za takvim poslovanjem. Zapamtite, svestrana i svestrana institucija uvijek uživa relativno dobar uspjeh.

Pokušajte razmisliti o najopsežnijem popisu usluga kada počnete razvijati poslovni plan. Kupaonica danas je sasvim drugačija od uobičajene za stariju generaciju mjesta na kojima možete samo prati. Moderni kompleksi, naprotiv, su zabavni i zabavni sadržaji gdje ljudi dolaze da se dobro zabavljaju uz istodobne zdravstvene beneficije. Razmotrite konkretne nijanse provedbe ove poslovne ideje.

Bavimo se dozvolama

Dakle, ako se planira redovita javna kupelj, poslovni plan razvoja može uključivati ​​otvaranje PI-a. Međutim, s namjerom da se organizira punopravni rekreativni i zabavni kompleks, optimalni oblik će ipak biti dioničko društvo. Razmislite, primjena jakog alkohola je nemoguća bez dobivanja dozvole, a izdava se samo pravnim osobama. Osim toga, prilikom odabira OKVED-a, u vrijednosnim papirima trebate navesti šifru 93.04, koja vam omogućuje vođenje poslovanja u području industrije zdravlja i ljepote. Usput, kupke i saune također spadaju u ovu kategoriju.

Naravno, ne može se bez tolerancije lokalne općine, GPN i SES. Da biste dobili sve potrebne dokumente morat ćete prikupiti mnogo dokumenata koji potvrđuju zakonitost uređenja prostora i njegovu sigurnost. Osim toga, regulatorne agencije neće vam dati dopuštenje za pokretanje poslovanja, a ignoriranje ugovora za pranje i dezinfekciju tekstila, odvoz smeća i saniranje prostora. Naravno, najbolje rješenje ovog problema bit će kvalificirana pomoć stručnjaka, koja će koštati oko 149.000 r.

Odabir strukture

Dakle, kako započeti kupanje? Kako otvoriti uspješno radni kompleks na vašoj zemlji? Ova pitanja odnose se na sve ljude koji planiraju provesti takav projekt. Detaljnije ćemo razumjeti neke detalje.

Naravno, traženje odgovarajuće zgrade za parnu sobu važan je i presudan stupanj. Ovdje bi trebalo postići ravnotežu između cijene najma, područja teritorija i praktičnosti lokacije objekta. Naravno, trebate obratiti pažnju, prije svega, na napuštene komplekse kupelji. Iako će njihova obnova koštati otprilike isti iznos kao i obnova bilo koje druge prostorije. Prednost ovog izbora je samo u jednostavnosti dobivanja dozvola za popravke i zaključaka o usklađenosti zgrade s njegovim funkcionalnim opterećenjem.

I praktičnost lokacije cijelog kompleksa je također važna. Biti na raskrižju cesta s snažnim prometom, ne morate brinuti o poteškoćama s pojavom posjetitelja. Možda u bilo kojem gradu možete pokušati pronaći takav teritorij.

Što se tiče ukupne površine sobe, računati, minimalni iznos od 5 m² po kupcu u parnoj sobi. Nakon što su dodali dimenzije tuševa, bazena, kupaonice, soba za odmor, bar i razne spa tretmane na tom području, lako je saznati konačni lik. U pravilu, zgrada od 150-300 m² bit će dobra opcija za pokretanje projekta ispočetka. Dakle, možete planirati nešto ovako:

  • predvorje;
  • garderoba;
  • parna soba;
  • tuševi;
  • soba za odmor;
  • kupaonicu.

Ako ćete pružiti prošireni raspon usluga, dodati na popis mjesta za bazen, turskih i japanskih kupke, ureda kozmetolog, vodeni park za djecu i barom. Trošak iznajmljivanja takvih prostora je prilično visok i iznosi oko 150.000 r. A za novac možete preuzeti gotovu strukturu, koja zahtijeva samo manje popravke i minimalni popis opreme.

Specifičnosti dizajna i organizacije ustanova

Izvođenje popravaka i obnove, sjetite se visokog rizika od požara. Primjerice, pri planiranju provedbe poslovnog projekta saune sa drvetom potrebno je pažljivo proučiti sve potrebne zahtjeve Državne vatrogasne inspekcije za takve objekte. Vaša zgrada mora imati zaseban ulaz za posjetitelje i izlaz za slučaj nužde u hitnim situacijama. Svi prozori trebaju biti otvoreni, i ventilacija - kako bi ispravno funkcionirali. Za to su parne sobe opremljene s dovodnim i ispušnim sustavom, au donjem dijelu vrata ugrađuju ventilacijski roštilj ili ostavljaju razmak od oko tri centimetra od poda.

Dimenzije sobe također imaju neke zahtjeve. Maksimalna parni prostor je ograničen na 24 m², a visina stropa mora biti od 1,9 do 2,4 m. Osim toga, ove sobe protivozadymlyayuschey oprema i sustav za navodnjavanje je imperativ. Uz to, zid, pod i strop trebaju biti gotovi samo s nezapaljivim materijalima. Iznimka ovdje, možda, samo će biti tvrdo drvo. Rekonstrukcija kapitala će koštati 1.200.000 rubalja, a trošak manjih popravaka bit će oko 350.000 rubalja.

Kupujemo inventar i opremu

Dalje, trebate razmotriti opremu za kadu koja vam je potrebna za normalan rad. Ovdje, opet, popis potrebnih objekata ovisi o rasponu planiranih usluga. Izravno za parnu sobu morat ćete kupiti drvenu ili električnu peći i generator pare. Finska sauna uključuje kupnju infracrvene montažne konstrukcije. Osim toga, ne trebate zaboraviti na male stvari: posebne blokove vrata, termometri, automatski sustav kontrole klime, metle. Na ovom će inventaru morati položiti oko 900 000 rubalja.

Završetak spa soba i bazena košta najmanje 2.400.000 rubalja. Kupnja namještaja i opreme u odmaralištima, kao i oprema u baru bit će oko 1.300.000 r. Uostalom, poželjno je ponuditi svojim posjetiteljima širok raspon različitih pića, nekoliko vrsta zalogaja, kao i topla jela. To znači da će osim jela i vitrine biti potrebni hladnjaci, rezni stolovi i profesionalni kuhinjski aparati. Dakle, opremanje kompleksa za zabavu i rekreaciju kupke zahtijevat će oko 4,600,000 rubalja.

Zapošljavamo osoblje

Nepotrebno je reći, planiranje organizacije projekta od nule, morat ćete razmotriti problem osoblja. Ako ćete otvoriti tvrtku koja pruža kupelj i dodatne usluge, morat ćete otvoriti sljedeća slobodna radna mjesta:

  • menadžer (2) - 19.000;
  • stoker-kupelj (2) - 17.000;
  • Pomoćnik stoker (2) - 12 000;
  • barmen (2) - 17.000;
  • kuhati (2) - 19.000;
  • kuhinjska ručka (4) - 12.000;
  • masažni terapeut (2) - 18 000;
  • kozmetičar (2) - 18 000;
  • tehničko osoblje: električar, čistačica (2) - 12 000;
  • čuvar (4) - 18.000.

To znači da će zapošljavanje 24 osobe morati izračunati mjesečne troškove plaća za oko 384.000. Naravno, u početku možete uštedjeti novac, na primjer, ne unajmljivanjem kozmetičara, masažnog terapeuta i sigurnosti, već suradnjom s tim stručnjacima na temelju zaključenih ugovora.

Financijsko opravdanje projekta

Zato, doznajemo ekonomsku izvedivost ove ideje. Poslovni plan kupaonice s izračunima uključuje detaljnu analizu svih stavki troškova i prihoda kako bi se vidjela pravi prikaz i odredili približne prednosti poslovanja. Na početku vam je potrebna sljedeća ulaganja:

  • klirens - 149,000;
  • preuređenje - 350.000;
  • oprema - 4,600,000;
  • nepredviđeni troškovi - 201 000.

Organizacija kompleksa kupka koštat će vam 5 300 000 rubalja. Godišnji troškovi bit će sljedeći:

  • najam - 1.800.000;
  • plaća - 4 608 000;
  • hrane, pića i kozmetičkih materijala - 950.000;
  • porezi - 3.000.000;
  • drugi je 242.000.

Tekući trošak će biti značajan - oko 10 600 000 r. S prosječnim dnevnim posjetom uspostavi 400 rubalja. i večernjeg iznajmljivanja kompleksa na oko 2.500 p / h, za godinu možete pomoći 12.800.000 p. Dobit od 2,2 milijuna rubalja omogućit će povrat ulaganja 31 mjesec.

Nakon što je naučila opća pitanja o organizaciji takvog projekta, kako otvoriti kupku, novom će čovjeku biti lakše planirati takvu aktivnost. Možda će jedini značajan nedostatak ovog posla biti česta potreba za remontom nakon tri do četiri godine rada. Međutim, stabilni i redovni prihodi učinit će ovu investiciju prilično podignutom.

Ideja za posao br. 59: koliko je profitabilno otvoriti kadu i gdje početi?

Kupka kao poslovanja zainteresirana je za veliki broj poduzetnika, a svi traže odgovore na čitav niz pitanja - je li to profitabilno, gdje početi, kako ga otvoriti?

Danas je privatna kupaonica uobičajena pojava u stanu i privatnoj kući. Nedavno ovaj užitak nije bio dostupan svima, jer je ruska kupka bila vrlo popularna. U selima, kupke su stajale na gotovo svim mjestima, a ovaj užitak pronašao svoje potrošače u bilo koje doba godine.

A ako bi prije bilo samo nekoliko vlasnika složenih kupelji, danas je otvaranje takve institucije za privatnu i javnu upotrebu sjajno poslovanje.

Izbor smjera

Bez uspjeha, sve počinje odabirom koncepta na kojem će se graditi cijeli proces. Postoji nekoliko mogućnosti - tu i privatne zgrade male veličine, saune raznih vrsta, te kupke u barelu, pa čak i velike javne ustanove, namijenjene masovnim posjetima.

Možete odabrati bilo koju opciju po želji - vaš budući projekt može biti obiteljska kupelj, ili može biti punopravni elitni kompleks s različitim vrstama parnih soba i dodatnim vrstama rekreacije. Svaki uzorak mora se provjeriti prema financijskom modelu koji vam odgovara, a onda će svaka tvrtka donijeti profit i zadovoljstvo redovitim korisnicima.

U početnoj fazi važno je utvrditi tko će biti vaša ciljana publika. To je na kategoriji ljudi treba voditi u formiranju poslovnog plana, sauna, itd.

Izbor vrste kupelji

Poduzetništvo danas vam omogućuje da kombinirate vrste, ali unatoč takvoj mogućnosti, morate u potpunosti odgovoriti na potrebe publike, što može varirati ovisno o regiji. Dolje navedeni primjeri omogućit će vam da odaberete kategoriju i pravilno izvršite njegovu promociju:

  • Klasična ruska kupka, kojoj se veoma velika većina ljudi naviknula, pretpostavlja temperaturu od 50 do 90 stupnjeva, dok je boravak u prostoru za posjetitelje može trajati do 25 minuta. Prikladno je pružiti dodatne usluge, kao što su masaža i korištenje mirisnih svježih metaka.
  • Za posao je vrlo profitabilno otvoriti finske saune s drugačijom vrstom pare. Temperatura ovdje je znatno veća, a vrijeme provedeno ne bi trebalo prelaziti deset minuta. Osim toga, za dodatne postupke potrebna je zasebna soba.
  • Turske kupke se također razlikuju po visokoj profitabilnosti i povratu, dok su zidovi nužno izrađeni od mramora, a za grijanje je odgovoran specijalizirani kotao. Ovdje je temperatura zraka niža nego u ostalim tipovima, dok je vlaga puno veća, što razlikuje ove kupke od drugih.

Prednosti i nedostaci

Trebali biste biti upoznati s pozitivnim i negativnim aspektima takvih poslovnih aktivnosti.

  1. Vrijedno je organizirati kupelj, samo zato što se ova usluga uvijek smatra visoko zahtjevnim. Bez obzira na vrstu kupke, osoba ga redovito posjećuje, odlazi na godišnji odmor i rođendane, samo se opušta. Kupaonica, čak i u prisutnosti kupaonice i predgrađa, uvijek je popularna među ljudima svih klasa i financijskih sredstava, tako da to nije isplativo.
  2. Privatna kupka ne zahtijeva veliko zemljište - možete organizirati takvu ustanovu na vlastitoj zemlji, glavno je da se kompetentno nosite s izračunima i započnete s gradnjom, budući da već imate spremni plan.
  3. Ljudi koji već dugi niz godina organiziraju privatnu kupelj i koji su im vlasnici tvrde da stvaranje poslovanja ne zahtijeva velika ulaganja - dovoljno je dovoljan dovoljan kapital koji će se koristiti za proizvodnju i izradu kupke, nabavu opreme i održavanje.

Glavni nedostatak ovog područja zove se dug povrat i visoka cijena komunalnih usluga - nećete moći spasiti vodu.

Javne kupelji

Nije uvijek poduzetnik koji odabire scenarij u kojem je kupka privatna i privatna. Danas se vraća način za javne kupke, koji su nam poznati iz starih filmova i priča starijih generacija. Je li profitabilno stvoriti takvu instituciju, koje su značajke takvog poduzeća?

Danas se javna kupelj radikalno razlikuje od onoga što smo nekad vidjeli u Sovjetskim savezima. Zahtjevi za njih znatno su se povećali, a sada je prostor za rekreaciju s velikim brojem parnih soba, ugodnom atmosferom i raznovrsnim uslugama koje svatko može koristiti.

Razmotrite sljedeće:

  • potrebne su individualne tuš kabine;
  • Osim parnih soba, morate osigurati mjesto za odmor;
  • preporučuje se organizirati bazen u zgradi;
  • ovdje možete ostvariti prodaju zalogaja i pića.

Evo, poduzetnik čeka komplicirano računovodstvo, au početnoj se fazi treba provesti mnogo izračuna. No, s pravim pristupom, institucija će donijeti ogromne zarade. Vodite brigu o dodatnim uslugama koje će prisiliti kupca da se vrati vama ponovo i iznova, kao i ljubazno i ​​korisno osoblje koje će ostaviti pozitivan dojam na posjetitelja.

dokumenti

Stvaranje bilo kojeg privatnog poduzeća uključuje obveznu registraciju svih potrebnih dokumenata. Samo na taj način osigurat ćete legitimitet vašeg poslovanja, izbjegavajte neugodne situacije koje mogu uzrokovati ozbiljne financijske štete. Preporuča se unaprijed sastaviti paket dokumenata jer ćete moći otvoriti ustanovu u točno određeno vrijeme i izbjegavati dodatne troškove.

Da biste postavili tvrtku, morat ćete se obratiti lokalnoj poreznoj službi i dobiti status pojedinog poduzetnika u smislu zdravstvenih i fitness organizacija. U tom slučaju, morat ćete platiti porez, a sve će radnje biti obavljene kao službeno registrirana osoba.

Registracija IP-a obično je vrlo jeftina, izdana je u roku od tri dana i ne zahtijeva nazočnost odvjetnika. Tek nakon dobivanja tog statusa možete se baviti aktivnostima i započeti vlastiti posao.

U budućnosti ćete morati proći kroz nekoliko inspekcija, koji uključuju sanitarno-epidemiološke i vatru. Nakon provjere, moraju izdati radove koji potvrđuju potpunu usklađenost sa zahtjevima, a nakon toga se smatra da je vaša aktivnost potpuno sigurna i dopuštena.

Osoblje

Morat ćete preuzeti zaposlenike s važećom zdravstvenom ispravom, među kojima će biti sljedeći stručnjaci:

  1. Jedan ili više sudionika u kupelji.
  2. Administrator.
  3. Sredstva za čišćenje.
  4. Osoblje koje poslužuje kuhinju, ako postoji.
  5. Maser.
  6. Specijalist zadužen za inventuru.

Obavezno uključite plaće zaposlenika u svoje troškove, tako da će vaš zadatak biti uvelike pojednostavljen.

Video: kućni poslovi u ruskoj kupelji.

korist

Izračun troškova mora se izvršiti u strogom skladu s regijom, mjerom ustanove. To je jedini način da se odredi početni kapital, kako bi se bavio budućim dobitkom.

Početne troškove uključuju sljedeće stavke:

Kako otvoriti kupku od nule? Upute za organizaciju poslovanja.

Postavljanje kupališne kuće je od davnina uobičajeno za mnoge ljude. Prije svega, to je povezano s rastućom popularnošću zdravog načina života, i, kao što je poznato, postupci kupanja jako jačaju tjelesno zdravlje neke osobe. Osim osnovnih usluga, možete prodati i dodatne usluge, kao što su masaža ili sala za fitness. Zapravo, poslovanje kupke ima šire izglede za razvoj.

Pogledajmo glavne pro i kontra otvaranja kupelji.

Pros:

  • velika potražnja za ovom uslugom. Puno ljudi redovito pohađa takve rekreacijske sadržaje.
  • moguće širenje usluga. Izgledi su ogromni, kako vam se razvijaju, možete ponuditi kozmetičke usluge i masaže, prostorija za fitness i još mnogo toga.
  • S kompetentnim pristupom ovom poslu možete dobiti visoku dobit.

kontra:

  • veliki početni kapital;
  • česti popravci. Zbog činjenice da visoka vlažnost zraka, morate redovito mijenjati pokrivenost prostorije.
  • sezonsku djelatnost najma.

Isplativo je započeti u tom smjeru već odlučite čitajući ovaj članak do kraja, ali jedna je stvar jasna - to je obećavajuće usmjerenje koje zaslužuje pozornost poduzetnika.

Želite li izgubiti konkurente? Pokrenite izvornu djelatnost, tj. Kupku na kotačima. Kako to učiniti? Pogledajte videozapis na ovoj vezi. Zapravo, ovo je vrlo isplativo. Stvarno možete raditi na bilo kojem mjestu u vašem gradu.

Mjesto i soba

Jedno od glavnih pitanja u ovom poslu je selekcija mjesta i vjerojatnije prostorije za poslovanje.

Ovisno o tome gdje je kupka nalazi se nekoliko osnovnih formata.

  1. Rekreacijski kompleks. Obično su kupke smještene na selu, negdje u blizini šume. Tako ćete moći pružiti maksimalnu udobnost i atmosferu opuštanja u čistom zraku.
  2. Gradske kupke. No, postoje mogućnosti za pokretanje poslovanja u kupelji u uvjetima grada, to su prilično javne kupke usmjerene na veliki protok redovnih kupaca. Njihov raspon usluga obično uključuje mnoge dodatne wellness tretmane.
  3. Posao u kadi kod kuće. Ovaj je format popularan u provincijskim gradovima, gdje gospodarstvenici, kao dodatni prihod, grade kupališnu kuću na svojoj zemlji, sastavljaju sve potrebne dokumente, a zatim ga iznajmljuju.

Ako govorimo o troškovima, prva je opcija najskuplja, a vi ćete morati trošiti novac na transport. Drugi je najjeftiniji, ali razina usluge je minimalna. A treća je prosječna odluka o cijenama.

Imate tri mogućnosti za izgradnju kupaonice:

  • izgraditi kupelj kompleksa od nule - cijena će biti oko 850 dolara po 1 m²;
  • popraviti postojeću zgradu i ponovno ga opremiti pod kupaonom - cijena će biti oko 300 dolara po 1 sq km. m.
  • kupnja spremne kupelji. Cijena je obično precijenjena jer kupujete ne samo zgradu već i gotov posao, a u tom se segmentu cijena značajno razlikuju.

Što trebate otvoriti kadu? Soba bi trebala biti segmentirana po sektorima, trebali biste imati:

  • parna soba;
  • soba s bazenom;
  • soba za odmor;
  • kupaonica;
  • ormar.

Sve ove prostorije treba obnoviti pomoću materijala otpornih na vlagu, kao što su keramičke pločice.

Samu sobu za paru opremljena je sekcijom s kamenjem, na kojoj se nalaze vatrogasna komora, ležaljke i ležaljke, kao i drvena naslona za glavu.

Zidovi u parnoj sobi ležiraju ili jasen (opcija proračuna), a najbolje od svih vapna. Ovi materijali daju najkorisniji učinak od posjeta kupelji i oni su otporniji na vlagu i na visoke temperature nego što kažu isti četinari.

Od opreme koju trebate:

  • kamena štednjak drva. To je ova vrsta vatrogasne postaje koja treba biti uključena u poslovni plan ruske saune sa drvetom. U ruskoj kupelji vlaga doseže 90%, a temperatura se održava od 80-110 stupnjeva.
  • ladle za skupinu vode.
  • eterična ulja za parnu sobu.
  • kante koje se stavljaju pri napuštanju kupke. Ovo je alternativa bazenu, ako osoba ne želi skočiti u bazen, on se jednostavno može ohladiti kantom hladne vode.
  • oprema za tuš kabinu: mješalice, police, ljestve.
  • oprema za bazen. Filteri, proizvodi za čišćenje.
  • raspored kupaonica: umivaonik, WC, sušenje ručnika, sapunica.
  • Namještaj za odmor: veliki stol i stolice, kauč i fotelje.
  • TV.
  • namještaj za ormar.
  • Plahte, ručnici i papuče za posjetitelje.

To pokazuje da kupka, kao poslovanje zahtijeva velika financijska ulaganja i mnogi poduzetnici koji se pokreću, takav format aktivnosti ne može priuštiti.

Soba bi trebala biti opremljena prema zahtjevima SES-a i vatrogasne službe i trebala bi sadržavati sve komunikacije: grijanje, ventilaciju, struju, vodovod.

Usput, pogledajte i poslovnu ideju otvaranja salona za sunčanje. Niži troškovi i dobre zarade. Ovdje smo detaljnije pisali o tome - http://biznes-club.com/biznesidea/biznes-ideya-otkry-tie-solyariya.html. Zapravo, izvrsna aktivnost, bit će vrlo korisna za postojeće kozmetičke salone.

Popis usluga

Prije nego otvorite privatnu kupku, morate jasno razmotriti popis svih usluga i, ako je moguće, odlučiti kako ih proširiti u budućnosti. Dakle, osim samih parna soba i sobe za opuštanje, mnogi klijenti radije posjećuju wellness masažu ili SPA. Ovdje također možete dodati: solne kupke, vatre, usluge kafića, biljar, stolni nogomet, hotel, teretana.

Kao što vidite, mnogo se trudi, ali istodobno širenje broja usluga u malom kupalištu zahtijeva ozbiljne financijske dopune.

oglas

Za razvoj poslovanja morat ćete koristiti različite opcije oglašavanja. Glavne vrste marketinških poteza koji djeluju: oglasi u medijima i forumima, usmenom govoru, distribucija letaka.

Profitabilno za privatnu kupku stvorit će vašu web stranicu. To može značajno povećati poslovanje. U tom slučaju trebat ćete napraviti web lokaciju za optimizaciju tražilice i povezati kontekstualno oglašavanje, što će prva poziva u prvim danima rada, vaše internetske stranice.

Cijela razvojna strategija poslovanja kupaca temelji se na razvoju redovite baze kupaca. Možete čak reći i bazne tvrtke koje će redovito naručiti usluge vašeg rekreativnog kompleksa. Ljudi idu u kupalište u tvrtkama od 4 do 7 osoba. Dakle, da biste imali dosljedno visoku dobit, morat ćete privući oko 25 do 30 skupina redovitih kupaca.

Razmislite o programu popusta i promocija za redovne korisnike da zadrže posjetitelje, nude nove usluge.

Osoblje

Za početak trebat će vam:

  • Administrator. Rad s klijentima, primanje narudžbi i plaćanja.
  • Tehnički radnik. Brtvljenje drva, priprema kupke i drugih fizičkih radova.
  • Čistačica. Čišćenje kupelji i soba.
  • Stražar. Često, u privatnoj kupelji, odmaraju se navečer, a sve je često pijan, tako da sigurnost neće biti suvišna.
  • Maser.

Koliko košta otvoriti kupelj?

Sada razmotrimo koje će investicije biti uključene u poslovni plan kupke, kako ne bi bio u situaciji velikog broja nepredviđenih troškova u budućnosti.

  • izgradnja ili popravak kupki - od $ 300 do $ 1000 po 1 m². Prosječna površina kupelji je oko 70 - 100 m2.
  • kupnju opreme i namještaja - $ 7,000 - $ 9,000. Popis potrebne opreme koju smo prethodno pregledali.
  • porezi - 150 $ / mjesec.
  • plaćanje komunalnih usluga.
  • kupnja potrošnog materijala (ogrjev, eterična ulja, itd.).
  • oglašavanje - 100 USD / mjesečno
  • plaća zaposlenicima.

Kao što je rad kupka, bit će troškovi za vodovod, sobu za paru i tako dalje. Osim toga, ako uzmete u obzir ovu poslovnu ideju ne samo u obliku otvaranja kupelji već i pružanja dodatnih usluga, ovdje morate uključiti troškove njihovog pokretanja.

Koliko možete zaraditi?

U prosjeku, cijena jednog sata iznajmljivanja kupke za cijelu tvrtku iznosi od 9 do 30 dolara. Jedna tvrtka obično naručuje posjet za 3 sata, a taj iznos iznosi 27 do 90 dolara. Na dan postoji od 3 do 5 tvrtki. Tako je dan za malu privatnu kupku - $ 175 - $ 290. Za mjesec, to je iznos - $ 5250 - $ 8700. To su cijene za veliki grad, u provincijskim gradovima ti iznosi će biti niži, ali troškovi otvaranja kupke također će biti niži.

Također uključuju prihode od dodatnih usluga, prodaju kopalja, papuča, šešira i drugih stvari.

Uz odbitak mjesečnih izdataka, vlasnik kupaonice ima oko 3.000 dolara - 3.500 dolara ostalo u rukama.

Razdoblje povrata tog posla je 1,5 do 2 godine.

Zaključci. Donosili smo vam poslovni plan kupke s osnovnim proračunima koji će pomoći početkom poduzetnika da stvori cjelovitu sliku otvaranja ovog poslovanja. Ova niša je težak posao i velike investicije, ali i profitabilnost, a potražnja za uslugom stalno raste.

Iznajmite kupalište za najam? Čekamo vaše povratne informacije o ovom području aktivnosti.

Poslovni plan kupka na drvu: gotovi financijski izračuni

Svaka osoba barem jednom u životu razmišljala o otvaranju vlastitog posla, sanjajući time prestati raditi "za stric" i značajno povećati svoj dohodak. Jedna od dobrih ideja je kupka. Ovdje se možete opustiti ne samo sa svojim tijelom, već i sa svojom dušom, tako da će korisnici biti sigurni. Glavna stvar je pravi pristup. Razgovarat ćemo o tome kako otvoriti kompleks kupelji u nastavku.

Naš poslovni plan za saunu na ognjištu sastoji se od nekoliko točaka:

  • oblik kupaonice;
  • razvoj poslovanja;
  • popis potrebnih dokumenata;
  • poslovne specifikacije;
  • izbor zgrade za kupanje;
  • oprema za kupanje;
  • traženje zaposlenika;
  • profitabilnost poslovanja;
  • kako povećati dohodak od kupelji poslovanja.

Oblik kupca

Prva stvar koju trebate učiniti da biste započeli kupelj je odlučiti o vrsti kupke. Trenutno su najpopularniji:

  • Turski hamam;
  • Ruska kupelj;
  • Finska sauna;
  • Japanski ofuro;
  • prijelazne vrste, na primjer, grčki laconicum, rimski pojam, Maslovova kupka.

Također morate odabrati oblik ustanove. To može biti javna kupka ili, recimo, mala obiteljska parna soba. Unatoč činjenici da zadnja opcija uživa prilično dobru potražnju, ova niša praktički nije zauzeta.

Razvoj poslovanja kupelji

Otvoreni kupališni kompleks - ovo je samo pola bitke. Osim toga, morat ćete dobiti i održavati reputaciju, s vremena na vrijeme, nudeći kupcima nešto novo. Na primjer, možete organizirati mini SPA centar ili priložiti bazen. Takvi ugodni bonusi kao:

  • solna soba;
  • atrakcije za djecu.

Popis potrebnih dokumenata za otvaranje kupelji

Da biste otvorili privatnu ili javnu kupelj, morat ćete odabrati hoće li se aktivnosti provoditi u okviru IP ili LLC. Kao što je gore navedeno, alkohol ne smije biti napušten. Licenca za prodaju je izdana samo pravnim osobama, kao što je LLC. Za ostalo, IP u predmetu koji se razmatra ne razlikuje se značajno od LLC.

Registracija društva s ograničenom odgovornošću zahtijevat će pripremu sljedećih dokumenata:

  • Odluka jedinog osnivača ili zapisnika skupštine o osnivanju organizacije.
  • Sporazum o osnivanju.
  • Charter Ltd.
  • Primanje isplate državne obveze.
  • Obavijest o prijelazu na pojednostavljeni porezni sustav.

Društvo s ograničenom odgovornošću registrirano je kod Savezne porezne službe (FTS). Pored gore navedenih dokumenata, možda vam je potreban jamstveni pismo o pružanju pravne adrese - ako prostori nisu u vlasništvu, ali su zakupljeni.

Što se tiče kupaonice, potrebno je između ostalog:

  • prijam lokalnih vlasti;
  • dopuštenje sanitarno-epidemiološke službe;
  • dopuštenje vatrogasne službe;
  • ugovor o sanitarnom tretmanu prostorija;
  • ugovor o sakupljanju smeća;
  • ugovor za pranje i dezinfekciju tekstila.

Specifičnosti poslovanja u kupelji

Prilikom popravljanja zgrade u kojoj će se kupka nalaziti ili njezina obnova, postoje neke važne točke koje treba imati na umu. Prvo, velika vjerojatnost vatre. Na primjer, ako planirate implementirati poslovni plan za saunu s drvetom, morate napraviti poseban ulaz za posjetitelje i izlaz za slučaj nužde namijenjen za izvanredne situacije. Također, posebna pozornost treba posvetiti prozorima i vratima - oni bi trebali otvoriti slobodno, ne preporučuje se postavljanje rešetki na njih. Osim toga, prostor je potreban za opremanje sustava napajanja i ispušnih plinova i izraditi rešetku ventila u donjem dijelu vrata (možete jednostavno razmak između vrata i poda veličine oko 3 cm).

Nedostatak poslovanja kupke može se smatrati potrebom za relativno čestim (otprilike jednom svake tri tri godine) kapitalnim popravcima cijele zgrade. Međutim, s stabilnim prihodima i pristojnom dobitkom, ti će troškovi biti prilično podignuti.

Zgrada kupaonice

Idealna građevina za kupanje i za bilo koju drugu ustanovu je ona koja se nalazi u središtu grada. U ovom slučaju odbijanje kupaca neće biti točno.

Prema trenutnom ruskom zakonodavstvu za jednu osobu u parnoj sobi, bez obzira na vrstu i format, treba biti 5 četvornih metara. Za ovu vrijednost potrebno je dodati područje takvih prostorija kao:

  • tuš kada;
  • kupaonica;
  • soba za odmor;
  • bar;
  • mini SPA centar;
  • bazen, itd.

Prva tri gore navedenih soba su potrebna. Ostatak je neobavezan. U pravilu, normalna kupka na drvu, u kojoj postoji minimum za takvu ustanovu, ima površinu od 150 četvornih metara. m. Ali pretjerivanje također ne vrijedi: kupka kompleks s površinom od preko 300 četvornih metara. m - to je previše.

Trošak iznajmljivanja takvih prostorija počinje od 150 tisuća rubalja, a to je samo u malim gradovima. Za isti novac, sasvim je realno pronaći čak i staru, ali kvalitetnu sobu i napraviti kozmetičke popravke u njemu.

Oprema za kupanje

Skup opreme za kupanje ovisi uglavnom o vrsti i formatu. Preciznije, od usluga koje će biti pružene. Osnovna je za parnu sobu štednjak (ako je kupka na drvetu) ili električni i parni generator. Za finsku saunu potrebna vam je infracrvena montažna struktura. Od malih stvari potrebne:

  • blokovi vrata;
  • sustav kontrole klime;
  • metle.

Kupnja opreme za kadu treba odgoditi od 500 tisuća do 1 milijun rubalja. Takav raspon cijena je zbog činjenice da se neka oprema može koristiti. Ova cijena ne uključuje mini SPA centar i bar, koji će koštati otprilike isti iznos svake.

Tražimo zaposlenike

Osoblje našeg vremena je jedna od glavnih komponenti uspjeha. Zato se njegovom odabiru treba približiti sa svima odgovornim. Poslovni plan kompleksa kupelji pretpostavlja da su na osoblje sljedeći zaposlenici:

Tako mjesečni trošak naknade zaposlenika iznosi 119.000 rubalja. Ovo je samo minimum. Kada će se poslovanje kupelji razvijati, trebat će vam i:

Ukupno - 51 000 rubalja. No, do tog vremena, taj iznos, najvjerojatnije, neće biti jednako značajan kao u početnim fazama.

Profitabilnost poslovanja u kupelji

Sada možete razgovarati o tome kako je poslovni plan kompleksa kupka koristan od ekonomske točke gledišta. Kao što smo uspjeli saznati, to će potrajati od 3 do 5 milijuna rubalja za otvaranje kupka. Ovaj iznos uključuje:

  • popravak objekta;
  • kupnja opreme;
  • plaća zaposlenicima za mjesec njihovog rada;
  • kupnja hrane i pića;
  • odbitaka od poreza na državni proračun;
  • neplaniranih troškova.

Od 7 do 10 milijuna eura bit će potrebno svake godine. Naš poslovni plan za kupališni kompleks podrazumijeva troškove usluga od 500 rubalja na sat i 2.500 rubalja u večernjim satima za iznajmljivanje cijelog kompleksa. S takvim pokazateljima, iznos prihoda za godinu bit će oko 13 milijuna rubalja. S dobitkom od 3 milijuna rubalja, razdoblje povrata iznosi 2,5 godina.

Kako povećati profitabilnost kupke

Često se događa da u kadi ima malo ili nimalo klijenata. Vjerojatno ste pogriješili prilikom organiziranja tvrtke. Pažljivo pročitajte dolje navedene informacije i razmislite o tome što točno vaš poslovni plan za kompleks kupelji ne odgovara onome o kojem je riječ.

potražnja

Uspjeh cjelokupnog poduzeća ovisi o tome koliko je ispravan odabir vrste i oblika kupke. To je osnova uspjeha. Najpopularnije u našoj zemlji, što je sasvim logično, ruska kupka. Ako želite jednu od mogućnosti, nemojte se truditi. Proučite druge smjernice i postupno uvodite ih u život.

Na primjer, japanska kupka je posve jedinstvena za Rusiju. Njegova se esencija svodi na uranjanje osobe najprije u jednu bačvu, u kojoj se nalazi ljekovito bilje, a zatim u drugoj - s piljevinom koja se zagrijava na temperaturi od 45 stupnjeva Celzijusa. Posljednja faza ovog postupka je masaža morskim kamenjem.

Ako je proračun ograničen, moderan je pokušaj stavljanja vruće kadice. Većina modela osmišljena je za 10 osoba pa će se ovdje nakon napornog tjedna druženja prijatelja dobro opustiti.

Širok raspon usluga

Kupka, koja se sastoji od predvorja, parnih soba, soba za odmor, tuš i kupaonica, vjerojatno neće privući interes. Ako u njemu postoji nešto više, na primjer, dvorana za provođenje zdravstvenih postupaka, onda ljudi neće zaobići takvu ustanovu jer svi mi želimo probati nešto novo. Ova je opcija posebno relevantna ako namjeravate otvoriti javnu kupelj.

U ograničenom prostoru možete se samo okrenuti - organizirati dječji kutak, gdje djeca mogu otići u posao i ne ometati roditelje dok se odmaraju i zabavljaju.

alkohol

Gore navedeni poslovni plan kompleksa kupka uključuje prodaju alkohola. To je unatoč činjenici da je kupka mjesto za vraćanje zdravlja. Nekolicina modernih ljudi zamišlja veliku zabavu bez ove važne komponente.

lokacija

Idealna opcija za kupanje je, naravno, središte grada. No, za iznajmljivanje sobe na takvom mjestu, a naročito njegovoj kupnji, ima novca, blago rečeno, a ne svaki pojedini poduzetnik. Zato pronađite zgradu barem u blizini ceste. Ako to nije moguće, a kupka se nalazi na mjestu s malim križem, onda trebate provesti odgovarajuću reklamnu kampanju.

Dakle, otvoriti kupelj i uspjeti u ovom području nije tako teško. Glavno je pažljivo razmotriti sve aspekte ovog pothvata, u kojem, nadamo se, poslovni plan kupke s gore navedenim proračunima pomogao je.

Značajke kupke kao tvrtke

Kupka u našoj zemlji vrlo je popularna od davnih vremena. Prije toga, kad ljudi nisu bili dostupni takvi blagoslov civilizacije, kao svoju kupaonicu i tuš, služio je kao mjesto za održavanje čistoće. Danas se funkcionalna svrha ove institucije nešto promijenila, služi kao odmorište, neka vrsta narodnog zdravstvenog centra gdje se možete opustiti, opustiti, pomladiti, pospremiti vaše zdravlje, riješiti se mnogih bolesti.

Kupališta kao poslovni zanimljivi su uz relativnu jednostavnost organizacije, veliku potražnju za uslugama i dobrim prilikama za razvoj. Dakle, klasična ruska parna soba, namijenjena obiteljskom odmoru, može s vremenom postati kompleks kupaonice, pružajući široku paletu srodnih i dodatnih usluga na području ljepote i zdravlja. Kako organizirati poslovanje s kadom i kakav je oblik aktivnosti bolje odabrati, pročitajte dalje.

Kako otvoriti poslovanje s kadom, izbor smjera

Prije nego što otvorite vlastiti posao, morate odlučiti o konceptu buduće institucije. Hoće li biti tradicionalna kupaonica za obitelji ili, na primjer, elitni kompleks koji se sastoji od parnih soba, barova i hotelskih soba. Prvo pitanje na koje treba odgovoriti je: tko će nadoknaditi vašu ciljnu publiku.

Za poslovanje u kupelji u novije doba karakterizira velika konkurencija. Stoga je u početnoj fazi preporučljivo proučiti razinu ponude i potražnje, posebno već postojećih objekata. Vaš zadatak na otvaranju je da se oduprijeti protiv konkurenata. To se može učiniti uz pomoć vanjskih atributa (na primjer, izgradnjom sobe iz loga prirodnog drva), jedinstvenim uslugama ili niskim cijenama.

Druga važna točka je izbor vrste kupke. U Rusiji najčešći tipovi:

  • Klasični ruski - temperatura u parnoj sobi bi trebala biti od 50 do 90 stupnjeva, razina vlažnosti je oko 70%. Možete boraviti u sobi do 25 minuta, tako da se wellness tretmani najčešće provode u parnoj sobi. Upotrebljava se metle;
  • Finska sauna - razlikuje se od ruske prije svega u kvaliteti pare Temperatura u parnoj sobi održava se na 110-130 stupnjeva pri vlažnosti do 10%. Moguće je ostati u takvim uvjetima ne duže od 10 minuta, potrebno je značajno prekidanje ulaska u parnu sobu, stoga je važno imati takozvanu čekaonicu (vidi kako otvoriti saunu od nule);
  • Hammam (turski) - temperaturni raspon od 30 do 55 stupnjeva, održava se visoka razina vlage. Završetak prostorije je obavezan na osnovi mramora, grijanje se vrši pomoću posebnog kotla.

Po principu organizacije, sve kupke se mogu podijeliti u privatne i javne. Na području privatnih kompleksa obično se nalazi nekoliko individualnih parnih soba, namijenjenih malom broju ljudi iz iste tvrtke.

Prednosti i nedostaci kompleksa privatne kupelji

Prednosti privatne kupelji kao tvrtke:

  • potražnja. Taj se plus može nazvati zajedničkim za sve vrste parnih prostorija, budući da je bilo koji oblik njihova izvršenja bio i bit će omiljeno mjesto za ruski narod da se odmara i podvrgne terapeutskim postupcima. Također je vrijedno napomenuti njegovu svestranost, budući da postoje žene i muškarci među ljubiteljima spaljivanog para. Za posao, ova je značajka iznimno važna i uvijek "igra u ruke" vlasnika;
  • jednostavnost izvršenja. Ako je potrebno veliko područje za velike strukture javnih kupelji (osim, po mogućnosti izvan grada), tada za privatne kupke takav problem ne postoji, stoga se najčešće grade u gusto naseljenim područjima, u blizini kuća, ljetnih vikendica i vikendica;
  • dostupnost. Da biste započeli vlastiti posao, ne trebate imati velik proračun, a dobro osmišljen projekt kupanja za poslovanje pomoći će poduzetnicima da odobravaju zajam po povoljnim uvjetima, što, kako pokazuje praksa, postaje moguće platiti prosječno 5 godina (vidi zajam za otvaranje malog posao).

Među nedostatcima, oni primijetiti prevelike troškove komunalnih usluga i prilično dugo razdoblje povrata.

Značajke javnih kupaonica

Nedavno se vraća se moda javnih kupki, ali sada postoje potpuno različite zahtjeve za takve institucije nego u ranijim vremenima. Moderna javna kupka je prostor za opuštanje, uključujući prostranu parnu sobu, pranje opremljenu odvojenim tuševima, masaže, sobe za tretmane ljepote, bazena i još mnogo toga. Često, u tim ustanovama ima svoju kuhinju, kupcima se nude razna jela i pića, uključujući lagani alkohol.

Pružanje dodatnih usluga, poput masaže, učinit će vaš posao profitabilnijim. Pročitajte što vam je potrebno za otvaranje sobe za masažu. Sve o zahtjevima za sobu i opremu.

Na području suvremenih kupališnih kompleksa često se instaliraju oprema za suncanje. Saznajte kako otvoriti solarij i koliko to košta.

Ako se promatraju visoki standardi ukrašavanja, javne kupke kao tvrtke mogu donijeti dobar prihod vlasniku. Prostori za takve komplekse trebaju biti prostrani. Važno je pružiti posjetiteljima sve potrebne dodatke. Mora biti zasebna zona muške i ženske zone.

Potrebna veličina startnog kapitala, zahtjevi za prostor i opremu, popis i trošak opreme ovise o formatu odabranom za buduće aktivnosti. Kombinira sve vrste poslovnih potrebama kupca za dizajn određenih dokumenata.

dokumenti

Na samom početku puta novoizgrađenog biznismena čeka prikupljanje i izvršenje mnogih važnih dokumenata. Prvo što trebate učiniti jest kontaktirati lokalnu jedinicu porezne službe i dobiti status pojedinog poduzetnika (IP) sa OKVED kodom (All-Russian Classification of Economic Activities) 96.04 - "Aktivnosti za fitness i wellness". Od tog trenutka, vaša će se poslovna aktivnost smatrati registriranom i moći ćete otvoreno raditi.

Ne znate kako otvoriti PI sami - korak-po-korak će vam pomoći da razumijete sve zamršene postupke.

U budućim aktivnostima naći ćete informacije o tome kako izračunati poreze pojedinih poduzetnika.

Saznajte kako uštedjeti na obveznim plaćanjima, pročitajte kako ne legalno plaćati poreze SP-ima. Transparentne sheme koje ruski poduzetnici primjenjuju u praksi.

Obavezni korak je pribaviti potvrdu o sukladnosti zgrade po Vašem izboru s propisanim higijenskim i protupožarnim propisima. Morat ćete se obratiti lokalnom tijelu Rospotrebnadzor, pripremiti prostorije u skladu s odredbama Sanitarnih i epidemioloških zahtjeva za postavljanje, ugradnju opreme, održavanje i rad kupki i saune (SanPiN 2.1.2.3150-13), razviti program kontrole proizvodnje i uspješno proći test. Kao rezultat toga, dobit ćete pozitivan sanitarni-epidemiološki zaključak.

Da biste dobili dopuštajuću dokumentaciju o sukladnosti sa zahtjevima za zaštitu od požara, obratite se svom lokalnom odjelu za hitne slučajeve. Standardi za izradu takvih prostora navedeni su u SNiP 31-05-2003 "Javne zgrade u administrativne svrhe". Nakon što ste pripremili sve potrebne dokumente, možete nastaviti s aktivnošću.

Koliko je profitabilno za kupanje

S obzirom na kupelj kao posao, pokušat ćemo saznati je li to korisno: mi ćemo vam pomoći povratne informacije od poduzetnika i približne izračune ekonomske učinkovitosti. Na primjer, uzmite privatnu tradicionalnu kupku iz zaobljenog loga, otvorenog u rezidencijalnom području (oko 20.000 ljudi) u prosječnom ruskom gradu.

Iznos troškova pokretanja takvog projekta bit će oko 2.000.000 rubalja. Taj će iznos uključivati ​​kupnju zemljišta u gradu, kupnju gotove građevine iz zaobljenog loga u sklopivom obliku i njegovu instalaciju na teritoriju poduzetnika, povezivanje komunikacija, kupnju i ugradnju opreme itd.

Tekući trošak poduzeća će biti oko 150.000 rubalja. To će uključivati ​​plaćanja komunalnih usluga, troškove oglašavanja, naknade za administratore i odvjetnike za kupanje, poreze.

Osim samih kupališnih usluga, klijentima će se ponuditi razni pribor za obavljanje zdravstvenih postupaka (kupaći ogrtači, špilje, setovi za brijanje, proizvodi za higijenu), hvataljka, iznajmljivanje roštilja. S prosječnim opterećenjem takvo će poduzeće moći donijeti oko 220.000 rubalja. mjesečni prihod od čega je 70.000 neto prihod. Dakle, integrirana profitabilnost kupke kao tvrtke bit će oko 145%, što je, prema iskusnim poslovnim ljudima, sasvim realno. Povrat ulaganja bit će ostvaren u 2-2,5 godina.

zaključak

Kupke danas uživaju nepromijenjenu popularnost među ljudima. Međutim, moderni potrošač je vrlo izbirljiv u pogledu kvalitete usluga za koje mora platiti. Stoga, ako želite dobiti profitabilno i visoko učinkovito poslovanje, trebate obratiti pažnju na razinu usluge, poštivanje kulture kupelji, održavanje čistoće i reda, kao i besprijekoran ugled vaše ustanove.

Top