logo

Ljudi često pitaju koliko prihoda može unajmiti poslovni najam u Bali. U ovom ćemo članku otkriti sve brojke o prihodima i troškovima povezanim s tom vrstom poslovanja, izvijestiti o zamkama i rizicima te ćemo na kraju ponuditi ponudu koja može ukloniti vaše brige o poteškoćama poslovanja u Indoneziji i možda odlučite postati vlasnik profitabilnog poslovanja u Bali.

Sve prikazane brojke i izračuni preuzeti su iz stvarnih objekata i odgovaraju stvarnosti i datumu pisanja članka (travnja 2017). Indonezija ima prilično stabilno gospodarstvo, nisku inflaciju i plaće su dosljedno niske. Indeksiranje komunalnih plaćanja se događa barem jednom godišnje, ali samo malo. Mnoge vile nemaju urbano vodoopskrbu, postoji dobro, tako da ta stavka izdataka nema. Općenito, troškovi su prilično stabilni, pa će svi brojevi i dalje ostati relevantni.

U prosjeku traje 2-3 mjeseca za pretraživanje i pripremu vile za iznajmljivanje. Minimalni prag najamnine za srednje razine vile (20.000 dolara godišnje) iznosi oko 150 dolara po danu, maksimalni je 280 dolara, odnosno prosječna stopa 215 dolara po danu. Prosječno opterećenje vile je 60-80% godišnje. Godišnji prihod s prosječnim opterećenjem od 65% iznosi 51.000 dolara. Prosječni trošak održavanja vile (pranje, potrošni materijal, kemikalije, komunalna), uključujući plaću osoblja i menadžera, koštat će 1000 do 1500 dolara mjesečno, odnosno oko 12000 dolara godišnje.

$ 350), vrlo atraktivne, profesionalne fotografije (foto sesije $ 400), video (

$ 500) i nagomilanih baza prodajnih agenata (neprocjenjivo). Oglašavanje i PR u društvenim mrežama (od 300 dolara mjesečno). Važan je svaki kanal privlačnosti, a ne samo on-line sustav rezervacija. Marketing je prilično skup, ali slogan "oglašavanje, motor trgovine" nije izgubio svoju važnost do današnjeg dana. Provizije sustava za online rezervacije (airbnb, flipkey, homelidays, rezervacije, agoda, vile, expedia itd.) Kreću se od 12 do 23%.

Tako je neto dobit za godinu dana 23.700 dolara, što je već više od 100%.

Možete smanjiti troškove iznajmljivanja vile povećavajući razdoblje najma vile iz jedne godine na dvije ili tri godine, ali odmah morate platiti cijeli razdoblje najma. Ako uzmete vilu, recimo, zakup za 10 do 20 godina, tada možete smanjiti troškove ugovora za 30 - 50%. Trošak iznajmljivanja vila na Baliju raste posve stabilno, pa ni globalna kriza nije imala utjecaja na ovaj faktor. Vile, koje sada koštaju 20.000 dolara godišnje prije 7 godina, mogu se unajmiti za 12.000 dolara. Stoga vam dugoročni najam štiti od gubitaka zbog povećanja cijena.

Osim toga, državi se plaća porez od 10%, ali ne uzimamo u obzir porez jer se ta brojka dodaje osnovnoj stopi.

Međutim, to nije sve. Da bi se angažirao u najam poslovanja u Indoneziji legalno treba:

  1. Lokalna tvrtka s dozvolom za upravljanje vilama i drugim nekretninama. Otvaranje tvrtke košta od 6000 dolara;
  2. Posebna dozvola za iznajmljivanje vile od 2.000 USD (maksimalno 3 godine, onda morate ažurirati);
  3. KITAS radna viza, ako namjeravate sami raditi sav posao, ovo je još 2500 dolara godišnje;
  4. Trebat će vam i računovođa ili tvrtka koja će vam dati izvještaje i odvesti ih na porez, kao i pravnu podršku. Ovo je najmanje 2500 dolara godišnje.

Ukupno za prvu godinu 10.500 dolara bez Kitasa. Uz Kitas $ 13.000. I prosječni godišnji trošak s proširenjem kitova - $ 6000 - $ 7000, plus sljedeću obnovu licenci.

Ako iznajmljujete vilu za razdoblje dulje od godinu dana, onda trošak:

  1. Servis i popravak klima uređaja od 100 USD godišnje
  2. Servis i popravak crpki od 150 USD / god
  3. Obnova koja se mora obaviti najmanje jednom godišnje i barem djelomično, budući da je vlažna tropska klima prilično teška okolina za žbuku i beton (od 500 dolara).

Međutim, nemojte se bojati troškova dugoročnog iznajmljivanja i popravaka s održavanjem, u svakom slučaju više je isplativo dugogodišnje iznajmljivanje vile. Razmislite o primjeru: ako iznajmljujete vilu na razdoblje od 2 godine, možete smanjiti troškove od 20.000 do 19.000 USD, a možda i 18.000 USD godišnje. Da, potrošiti ćete još oko 500 do 1000 dolara godišnje za popravke, ali ne morate početi ispočetka, opet trošiti vrijeme i novac na pripremu vile. Osim toga, cijena najma vjerojatno će porasti sljedeće godine, a vila, koja košta 20.000 dolara, može povećati cijenu za 5-10%. Dakle, koristi od najma nekretnina dulje od jedne godine je očigledna, iako podrazumijeva značajno povećanje proračuna.

Ne izgleda vrlo atraktivno i prilično teško, zar ne? Ali pronašli smo rješenje problema u smislu legalizacije. Nudimo Vam niz legalizacija i marketinških usluga za 40% prihoda za godišnje ugovore i fleksibilan sustav popusta za dugoročne odnose.

Još jedan veliki plus u smjeru dugoročnih odnosa je ocjena vila u sustavima online rezervacija, koji se dugo zaradio, kao i broj pozitivnih recenzija. Što je ocjena veća, to je veći opterećenje. Uz pravu strategiju, možete ići do 80% opterećenja, a to je već 26.800 dolara, oduzimamo 18.000 dolara (godišnju najam), približno 335 dolara za trivijalnost (1000 $ / 3 godine) i dobivamo 8465 dolara (46% godišnje). Da, to su stvarni brojevi, iza kojih postoji titanski posao i puno iskustva.

Posao u Bali

Svatko tko namjerava započeti poslovanje na Baliju ili se preseliti da živi na otoku svakako će biti postavljen niz pitanja, odgovore na mnoge koje možete pronaći na ovoj stranici.

Koliko su povoljni uvjeti za poslovanje u Bali?

Odgovor: Indonezija je zemlja s velikim potencijalom i dinamično gospodarstvo. Zbog ovih čimbenika, u Indoneziji, a osobito na Baliju, postoje vrlo povoljni uvjeti za vođenje poslovanja ne samo za lokalne stanovnike već i za međunarodne investitore čiji broj svake godine raste.

Koliko je profitabilan biznis u Bali povezan s turizmom?

Odgovor: Turističko poslovanje na Baliju najprofitabilnije je i profitabilnije, pa čak i unatoč prilično visokoj konkurenciji u ovom sektoru, broj putničkih tvrtki usredotočen je na različita tržišta i pružanje njihovih usluga u različitim segmentima (najam nekretnina, sve vrste izleta, morski krstarenja, sportovi na vodi sport i zabava, wellness prakse, joge i tako dalje) stalno raste, kao i protok turista i putnika iz cijelog svijeta.

Koliko je profitabilan najam u Baliju?

Odgovor: Najam poslova u Bali smatra se jednim od najpouzdanijih i isplativijih. Kupnjom hotela, vile ili stana postajete vlasnik nekretnina, čija cijena raste prosječno za 6% godišnje, a prihodi od najma mogu doseći 20% godišnje svoje vrijednosti, što čini kupnju nekretnine u Bali ne samo profitabilno ulaganje, već i jedna od najprofitabilnijih tvrtki.

Koje su licence potrebne za pokretanje posudbe?

Odgovor: Za vođenje najma, morate imati tvrtku koja obuhvaća sljedeće usluge: usluge agencije za nekretnine, usluge iznajmljivanja i upravljanja imovinom, iznajmljivanje usluga za prostorije, usluge upravljanja villa, konzalting u upravljanju nekretninama ili ugovor s tvrtkom koji mogu pružiti navedene usluge. Ako posjedujete objekte za nekretnine, za pravno vođenje poslova najma, potrebna vam je dozvola za korištenje objekta kao hotela.

Kakve vrste Bali poslovanja napreduju najviše?

Odgovor: Najbogatije vrste poslovanja u Bali su nesumnjivo: turizam, građevinarstvo, rent-a-business, biznismen, restoran / klub, proizvodnja i izvoz kožnih proizvoda, proizvodnja i izvoz namještaja, kao i neke druge.

Koje vrste poslovanja u Bali mogu započeti s proračunom od 10 000-20 000-50 000 $?

Odgovor: Iskreno govoreći, budući da proračun od 10.000 dolara za otvaranje tvrtke u Bali nije moguć, s obzirom da samo otvaranje tvrtke nije manje od 6000-7000 dolara. A ako to dodamo, trošak radne vize, koji košta oko 2000 dolara po osobi i trošak iznajmljivanja sobe, paviljona ili "otoka" u trgovačkom centru, nažalost, proračun od 10.000 dolara neće biti dovoljan. Ako govorimo o proračunu od 20.000 dolara, ovdje postoji, naravno, malo više prostora za manevar, ali ako pretpostavimo da uopće neće biti prihoda ili će biti vrlo skromna, tada će proračun od 20.000 dolara biti dovoljan za 1 godinu, S druge strane, ako otvorite malu prodajnu točku, shawarma, hot dog ili nešto u istom duhu, tada bi možda bilo dovoljno 20.000 dolara, osobito ako se ne nalazite iza pultova, nego unajmite lokalno mjesto koje će vam omogućiti malo osim radne vize. Osim toga, uz proračun od 20.000 USD, možete iznajmiti vilu i tiho iznajmiti stan bez otvaranja tvrtki ili radnih viza, kao što mnogi naši sunarodnjaci i iseljenici iz drugih zemalja rade na vlastitu odgovornost i rizik. Međutim, unatoč činjenici da je lakoća takvog puta, rizik nepovoljnih ishoda je prilično velik, budući da na stambenom tržištu ima dosta ponuda, a kako bi se zaradila, potrebno je provesti niz aktivnosti, kao što su: rad s agentima, rad s oglasnim pločama, objavljivanje informacija u društvenim mrežama i tako dalje. Ali, ako nemate dovoljno iskustva, ali, ipak, odlučili ste ići ovako, onda će biti puno sigurnije koristiti usluge tvrtki za upravljanje. S proračunom od 50.000 dolara, mogućnosti su puno veće. Pomoću ovih sredstava možete iznajmiti nekoliko vila za najam, otvaranje turističke ili građevinske tvrtke, malu proizvodnu pogonu, bar, vrtić za rusku djecu i još mnogo toga. Između ostalog, valja napomenuti da je svaka vrsta aktivnosti u kojoj se pretpostavlja izgradnja vlastitih objekata, a ne najam, proračun za kupnju zemljišta i izgradnju iznosi stotine tisuća dolara.

Koji je proračun potrebno za pokretanje tvrtke u Bali?

Odgovor: Imate minimalni proračun koji možete započeti razmišljati o skromnom poslu u Baliu 20 tisuća dolara. Ako govorimo o većem poslovanju, to jest području aktivnosti gdje je potreban proračun u milijunima dolara.

Što vam je potrebno za otvaranje tvrtke u Bali?

Odgovor: Ako odlučite otvoriti PT, trebat će vam 2 pouzdana lokalna stanovništva, od kojih će jedan biti redateljski redatelj, a drugi će biti povjerenik. Osim toga, da biste otvorili tvrtku u Bali, samo trebate imati potrebna sredstva i putovnicu.

Koje oblike tvrtke postoje na Baliju?

Odgovor: Posebno u Indoneziji i Bali ima samo nekoliko vrsta tvrtki, od kojih je jedna Društvo s ograničenom odgovornošću (PT), gdje samo indonezijski državljani mogu biti utemeljitelji, a druga tvrtka sa stranim kapitalom (PMA), gdje stranci mogu biti osnivači i vlasnici tvrtke s 49% na 100%, ovisno o vrsti aktivnosti.

Je li moguće registrirati tvrtku s 100% stranim kapitalom u Bali?

Odgovor: Da, moguće, ali ne i za sve vrste aktivnosti.

Postoje li aktivnosti u Indoneziji koje su ograničene na strance?

Odgovor: Postoje neke vrste aktivnosti u kojima, za tvrtke s inozemnim kapitalom, udio nerezidenata ne može prelaziti 49%. Nakon što odlučite o vrstama aktivnosti, dobit ćete iscrpan odgovor odvjetnika koji će vam organizirati tvrtku.

Koje poteškoće mogu nastati u procesu poslovanja na Baliju?

Odgovor: Kao iu bilo kojem poslu, bez obzira na regiju, poduzetnici suočavaju s različitim poteškoćama, a Bali, naravno, nije iznimka. Glavni problem je jezična barijera, budući da prava osoba ne govori uvijek ni engleski. Osim toga, traženje pouzdanih partnera lokalnog stanovništva svakako može postati težak zadatak, jer usprkos otvorenoj dobroti, većina lokalnih ljudi ne misli o dobrobiti cjelokupnog poduzeća, već samo o osobnom dobru i potrebama i potrebama. za njih su sekundarne, čak i ako ste partneri. Međutim, oni koji su se već bavili poslom, vjerojatno neće vidjeti ništa novo i neuobičajeno u takvom ponašanju, jer u našem vremenu, nažalost, to je već postalo normom. Drugi zadatak koji može uzrokovati poteškoće je traženje odvjetnika i inteligentnih računovođa. Stoga, kako bi se izbjegle takve poteškoće, nužno je, kao što kažu, da uvijek budu u toku i traže partnere izuzetno odgovorno.

Koliko brzo možete vratiti investiciju?

Odgovor: Povrat ulaganja je pojedinačna stvar, pa nije moguće nedvosmisleno odgovoriti na ovo pitanje. Međutim, ako govorimo o ulaganjima u nekretnine u Bali ili Lombok, a zatim s pravilnim menadžmentom za 5-10 godina, možete u potpunosti vratiti sredstva.

Mogu li kupiti spreman posao u Bali?

Odgovor: Naravno, možete. Neke od trenutno dostupnih ponuda mogu se naći na našoj web stranici.

Što je potrebno za život i rad na Baliju bez kršenja lokalnih zakona o imigraciji?

Odgovor: Da biste živjeli i radili u Indoneziji, a posebno na Baliju, morate imati radnu vizu (KITAS). Ova viza vam daje pravo na život i rad u zemlji za razdoblje od 1 godine. Nakon tog razdoblja viza se može produžiti. Radnu vizu možete produžiti neograničen broj puta.

Koliko je teško postupak registriranja tvrtke u Bali?

Odgovor: Postupak registracije tvrtke u Bali je prilično jednostavan i traje od 2 do 3 mjeseca, ovisno o obliku tvrtke i njegovim aktivnostima. Da biste to učinili, trebate kontaktirati odgovarajuću organizaciju ili izravno odvjetniku javnog bilježnika.

Koliko košta otvaranje tvrtke u Bali?

Odgovor: Ako otvoriš društvo s ograničenom odgovornošću (PT), košta 4500 USD, ovisno o vrsti aktivnosti. Ako otvorite tvrtku uz sudjelovanje stranog kapitala (PMA), tada će njezin trošak biti otprilike na 6500 dolara, ovisno o vrsti aktivnosti.

Mogu li zaposliti strance?

Odgovor: Naravno da možete, ali vrijedi shvatiti da ćete za svakog stranog radnika morati raditi vizu za posao. Rad na Baliju bez radne vizije također prijeti vama i vašem zaposleniku ozbiljnim kaznama.

Postoje li kvote prema kojima je reguliran broj lokalnih zaposlenika u poduzeću?

Odgovor: Ne, takve kvote ne postoje, ali treba imati na umu da je malo vjerojatno da ćete moći obavljati punopravno poslovanje bez sudjelovanja lokalnih stanovnika, i to više ne trebate radne vize za takve radnike, a plaće će biti prilično niske.

Koji je porezni sustav za različite vrste tvrtki u Indoneziji?

Odgovor: Vrlo je teško odgovoriti na ovo pitanje nedvosmisleno, jer sve ovisi o vrsti djelatnosti tvrtki i njihovoj vrsti. Samo odvjetnici ili računovođe moći će vam dati više ili manje točan odgovor na licu mjesta, pa čak i onda tek kada ste potpuno odlučili o aktivnostima i vrsti tvrtke.

Kao savjet za poduzetnike koji žele Bali, možemo reći sljedeće:

Prije nego što započnete bilo koji posao na Baliju, poželjno je neko vrijeme živjeti na otoku, to će vam omogućiti da osjetite ne samo uvjete i investicijsku klimu, već i lokalni mentalitet. Glavni savjet koji namjerava započeti poslovanje na Baliju bit će samo preporuka za pažljivije proučavanje i odabir područja djelovanja, partnera i zaposlenika, te, naravno, da ne započinje ništa bez prethodnog savjetovanja s odvjetnicima, kao i za ograničenja ili pogodna za vašu vrstu poslovanja tvrtke, poreze, dobivanje raznih dozvola i stjecanja nekretnina i slično. Samo zahvaljujući ovim jednostavnim akcijama vaše će šanse za uspjeh biti puno veće.

Posao u Bali


Vlastiti biznis u Bali je san mnogih mladih ljudi danas. To ne čudi: možete se opustiti i zarađivati ​​novac istodobno. Kako otvoriti poslovanje u Bali, kakve poteškoće očekuju budući poduzetnici vezani uz poduzetništvo na otoku?

Stranci obično odabiru one vrste poslova koji su izravno povezani s turizmom. Međutim, postoje i oni koji otvaraju poduzeća u Indoneziji za proizvodnju hrane, najam nekretnina, prevoditeljske usluge, pravnu pomoć strancima i drugima.

Nakon što je ovdje jednom, mnogi ljudi žele preseliti u Indoneziju.

Prvo pravilo: izbor redatelja

Prva poteškoća koja očekuje buduće poslovne ljude je izbor redatelja. Registrirana tvrtka mora imati lokalnog menadžera. To je možda jedna od glavnih poteškoća za pridošlice: kako možete povjeriti svoje poslovanje strancu, pa čak iu stranoj zemlji? Ali zakon je jedan za sve. Ne volim - zbogom.

Međutim, slučajevi "stiskanja" poslovanja indonezijskih nominalnih redatelja prilično su rijetki. Razlog tome je da u ovoj zemlji postoje mnogi siromašni i slabo obrazovani ljudi. Nemaju ni iskustva ni znanja za sudjelovanje u raznim vrstama maštanja.

Glavno pravilo pri izboru nominalnog ravnatelja je da mora biti slabo obrazovan i siromašan. Tada će takva osoba biti zainteresirana za dugoročni razvoj poslovanja.

Pravilo dva: izbor vrste poduzeća

Ovisno o tome što će tvrtka učiniti, odabrana je vrsta. Treba imati na umu da se sljedeći simboli odnose samo na strane tvrtke za koje je predviđeno otvaranje radnih viza za strance.

Suvenirnica u Indoneziji

Dakle, najjednostavniji tip poduzeća je životopis. Poslovanje u Indoneziji prati, u pravilu, obaveznu licencu za mnoge aktivnosti. Međutim, još uvijek postoje jeftini i jednostavni tipovi tvrtki u kojima se ne daje licenciranje. Na primjer, otvaranje male suvenirnice, itd. Ove se vrste nazivaju CV-poduzeća.

RT tvrtke. Napredni tip s velikim dioničkim kapitalom, koji takvom poduzeću omogućuje dobivanje različitih vrsta poslovnih licenci. Međutim, ne smije se zaboraviti da registraciju RT tvrtki i CV tvrtki provode dva lokalna kandidata. Investitor može dobiti dokument samo u jednom od slobodnih radnih mjesta u vlastitom poduzeću.

RMA je prikladan za velike tvrtke u Bali, na primjer, ugostiteljsko poslovanje, graditeljstvo, itd. Za ovu vrstu, iznimke su napravljene zakonima kako bi se učinkovito zaštitile velike investicije. Dakle, stvarni vlasnici PMA-tvrtki mogu djelovati kao pravni vlasnici.

Međutim, ne smijemo zaboraviti da stranac ne može posjedovati 100% imovine u Indoneziji, pa čak i kod PMA tvrtki moraju postojati lokalni stanovnici koji će imati određeni udio tvrtke.

Pravilo Treće - spremnost na korupciju

Bali je daleko od raja za posao. Lokalna birokracija često se osjeća. Ponekad vlasti nastoje lobirati na svojim interesima, na primjer, nastoje poticati svoje poznanike u stranu tvrtku, poduzimati razne "mita" kada podnesu zahtjev za licence, itd. Većina dozvola u zemlji je besplatna, ali neće raditi besplatno.

Četvrto pravilo: Imati ured pri registraciji

Prema indonezijskom zakonu, morate imati ured s IBM-om za dobivanje licence. Mora biti smješten u poslovnoj zgradi (poslovni centar, industrijski kompleks itd.).

Najam značajno otkucaje pokretanje malih poduzeća, kao u Indoneziji, u pravilu, uredi ne najam mjesečno, ali odmah za godinu ili čak i više. I vlasnici moraju platiti punu stanarinu za cijelo razdoblje.

Inspektori u Indoneziji pažljivo kontroliraju sve, pa se ne možete ograničiti na nominalni ured smješten negdje u napuštenom skladištu.

Radna kvota za rad

Vrsta tvrtke utječe ne samo na registraciju i dokumentaciju, već i na kvotu za radne vize. Zato morate biti vrlo pažljivi prije otvaranja tvrtke u Indoneziji.

Posao u Indoneziji

Na primjer, za životopis je nemoguće otvarati radnu vizu za strance, a dobivanje viza za PMA ovisi o prometu tvrtke: što je veći, to više otvarate vizu za rad strancima.

Osnovna pravila pri izboru kandidata (redatelja)

Dakle, registracija poduzeća u Bali je moguća samo od strane građana Indonezije. Prilikom odabira zaposlenika, bolje je ostati u Balijanu, jer stanovnik drugog otoka može brzo otići kući, a tada će ga teško pronaći kada mu je hitno potreban. Također je važno da je kandidat ispunio sve dužnosti u tvrtki, tj. Bio je na dohvat ruke.

Glavne poteškoće pri dobivanju poslovne vize

Otvaranje tvrtke još uvijek ne jamči da će vlasti izdati radnu vizu strancu. S tim u Indoneziji, sve je vrlo strogo.

Radna viza za Indoneziju

Prvo, za svaku stranu vizu, bit će potrebno zaposliti jednog indonezijana. Osim toga, strancima je dozvoljeno izdavanje samo ako nije moguće naći zaposlenika među lokalnim stanovnicima.

Drugo, prilikom izdavanja radne vize potrebno je jasno naznačiti okupaciju iseljenika. Ne možete sve učiniti odjednom, ali morate definirati jasne odgovornosti.

Treće, vrijeme. Recimo, kao u Njemačkoj, indonezijske vlasti ne razlikuju se po točnosti. Ako su izvijestili da će viza biti spremna za dva tjedna, to znači da morate doći za to najranije u mjesec dana.

Četvrto, zakon se često mijenja u zemlji. Prošlogodišnje informacije možda više neće biti relevantne, a trenutna stvarnost poslovanja može dramatično promijeniti u šest mjeseci. To dovodi do dodatnih troškova za ponovnu registraciju dokumenata, ponovnu registraciju itd.

Također možete pročitati članak o radu na otoku Bali u Indoneziji.

Troškovi registracije poduzeća

Cijene za pokretanje tvrtke u Bali započinju na 2.000 dolara. Točan iznos ovisi o mnogim čimbenicima:

Kupnja gotove tvrtke

Mnogi poduzetnici ne otvaraju vlastite tvrtke u Bali i kupuju gotove tvrtke u nazočnosti poslovnog projekta. Takva mjera, u pravilu, može značajno uštedjeti vrijeme i čak spriječiti nastanak značajnih financijskih troškova. Naprotiv, često je mnogo prikladnije i jeftinije.

Ali nemojte zaboraviti da će otvaranje njegove tvrtke pomoći u razumijevanju nijansi poslovanja na Baliju. Poduzetnik će znati kako je tvrtka organizirana, tko je njegov direktor i povjerenik, itd.

Poslovanje u Bali: Kako Rusi zaraditi novac?

Lijep otok Bali u Indoneziji privlači mnoge. Lijepa, topao i egzotična zemlja. Mnogi odlaze na odmor, i samostalno i putem putničkih agencija. Dođi ovamo i želiš ostati. Kako se to može ostvariti? Mogućnost je otvaranje vlastitog posla, čak i ako je mala, tako da se možete hraniti i imati novca za ulaznicu kad odlučite otići kući. Zabrinjava sve, čak i takvu idilu.

Ovdje ima puno Rusa. To su turistički posjetitelji i oni koji su riskirali i započeli privatni posao ovdje. Naravno, pitanje poslovnih interesa Rusi i ljudi iz drugih zemalja. Počnimo s redoslijedom, tako da je sve jasno i razumljivo.

Primarno pitanje je ono što je posao u Bali?

Povoljno je otvoriti ugostiteljski objekt ovdje, proizvoditi bilo koju hranu, uzeti ga, a zatim iznajmiti prostor, otvoriti malu trgovinu ili se iskušati u predmetu turizma. Možete se okušati u industriji nakita i izvozu kože i kože. Ovdje je vrlo lijep namještaj također tema za osobno poslovanje. Namještaj iz Bali izvozi se u mnoge zemlje, zašto ne probati s Rusijom.

Indonezijska vlada ne jamči da će vam novac koji ste stavili u posao vratiti vama. Nije dobio vizu i sve. Jednostavno nećete ući u zemlju i posao je gotov. Možda, kad vidite da vam dobro ide, predlaže nove uvjete za obavljanje aktivnosti. Ne možete se nositi s tim i slučaj će morati zatvoriti. To su lokalni zakoni.

Lokalne vlasti ne uzimaju odakle imate financijska sredstva za otvaranje slučaja. Mnogi misle da je radna viza prilika za otvaranje slučaja. Nije.

Morat ćete uzeti lokalnog partnera. Da će biti gospodar vašeg poslovanja, a vi ste vodeći zaposlenik. Ako je lakše - direktor ili izvršni direktor. Svaka aktivnost zahtijeva licencu, naravno, za novac. Tvrtka može imati licencu samo za jednu vrstu djelatnosti. Imajući lokalnog partnera, vaša tvrtka postaje tvrtka, kao i uz sudjelovanje stranog kapitala.

Ako vaša tvrtka ima temeljni kapital od 6.000 USD, vi ćete platiti 10% dobiti lokalnoj riznici. Iznos temeljnog kapitala smanjuje ili povećava iznos poreza. Vaš partner - lokalni stanovnik će postati vlasnik tvrtke s sudjelovanjem od 40% - do 100%, bez ulaganja jednog denara u njemu. Bez posla bez takvog partnera nećete se registrirati.

Kako registrirati tvrtku u Bali?

U smislu - tri mjeseca. Ovisi o vrsti aktivnosti i obliku vlasništva tvrtke. Potrebni dokumenti prikupit će i pripremati odvjetnici iz lokalnih. Morat ćete platiti takvog asistenta od 100 do 200 dolara mjesečno.

1. Najprofitabilniji oblik je RT. Gotovo ne kontroliraju vlasti. Problemi koji nastaju su posao vlasnika, odnosno lokalnog stanovnika i vašeg partnera. Moguće je kupiti postojeće poslovanje i smjestiti ga na vašeg lokalnog partnera. Odabirom vrste aktivnosti ne zaboravite da zemlja ima ograničenja na neko poslovanje. Ako pogriješite i odaberete samo takvu stvar, tada postotak vašeg sudjelovanja ne prelazi 49%. Ovlašteni kapital će se povećati, moći ćete dobiti bolju licencu za rad. U vrijeme otvaranja trajat će dva do sedam dana.

2.CV je pojednostavljeni prikaz tvrtke, ali nećete otvoriti vizu za posao. Ne možete dobiti druge vrste licenci za ovu vrstu tvrtke. Otvaranje takvog poduzeća prikladno je za neuve velike aktivnosti. CV - ne možete otvoriti radnu vizu za stranca. Da biste registrirali takvu tvrtku, već nam trebaju dva lokalna stanovništva. Ova vrsta tvrtke je jednostavna i vrlo pogodna, i malih i srednjih poduzeća.

3. PMA je ono što je potrebno za veće poslove i za dobar investicijski program: izgradnju ili otvaranje velikog hotela. Nema ograničenja za dobivanje vize ili kvota, ali se uzima u obzir financijski promet tvrtke i broj lokalnih stanovnika koji rade za vas. Možete biti uključeni u sastavne dokumente i imaju pravo potpisati. Možete s bankom pregovarati o obliku kontrole nad bankovnim računima. Svako povlačenje novca iz računa će se dogoditi samo u nazočnosti redatelja.

Jedan od najvažnijih problema je problem osoblja. Ovdje ovo pitanje gotovo se ne riješi. Nema stručnjaka. Stoga moramo razmišljati o vizama za radnike.

Savjeti za Ruse o poslovanju u Bali

Ako ovdje želite pokrenuti vlastiti posao - kupite postojeću tvrtku. Uštedite vrijeme. To ste i ubrzajte postupak dobivanja vize. Poželjno je da već postoji licenca i za aktivnost koja Vas zanima.

Ako imate puno vremena i nemojte se žuriti nigdje, otvorite svoju tvrtku s osobom kojoj vjerujete. Prilikom kupnje, pažljivo provjerite dokumente: tko je bio direktor, je li viza bila otvorena za nekoga, bilo da su plaćeni porezi. To će koštati negdje oko 2000 dolara, ne uključujući licence i vizu. Za sve ove operacije u zemlji nema službenih cijena. Sve ovisi o tome i s kojim se vaš poslovni partner slaže. Vize u zemlji su različite: godišnje, 3 godine i 5 godina. Savjetujemo vam da po prvi put dođete na "socijalnu vizu". Pogledajte pažljivo i tek onda donosite konačnu odluku o poslovanju.

Bali je izvrsno mjesto za rekreaciju i turizam. Ostatak je kontroverzan.

Tu su mnogi Rusi. Neki od njih su navikli i uspješno provode privatne poslove. Stvari idu uspješno s onima koji su temeljito proučavali sve gore i tek nakon toga počeli djelovati. Stoga, ako imate razmišljanja o poslovanju, prvo idite ovdje da se odmorite i pronađete lokalnog partnera. Razgovarajte s onim sunarodnjacima koji već ovdje rade nešto. Velika ruska tvrtka bavi se iznajmljivanjem i hotelima. Rusi, koji su manji, postali su instruktori surfanja, otvorili male ugostiteljske objekte i pokušali uspostaviti trgovinu namještajem s Rusijom.

Bilo da ostanete ovdje da obavljate posao ovisi o vama. Nema recepata. Ići za to!

Sad Bali: Kako surfere iz Rusije posluju na otoku mamaca

Raj za pretvarače, pakao za poduzetnike

Svaki uredski radnik, vjerojatno, barem je jednom sanjao o napuštanju sve, naseljavajući se u bungalovu pod palmama i surfajući dan i noć. Ako ste u mogućnosti pružiti sami freelancing, Bali je odličan izbor. Ali ako očekujete da tamo otvoriš posao, pripremite se za poteškoće.

U rangiranju Svjetske banke u kategoriji Doing Business, Indonezija je na 91. mjestu (Rusija - 40.), u Indeksu percepcije korupcije Transparency International - 90. (Rusija - na 131. mjestu).

Osnivači škola surfanja Balinese Endless Summer, Andrei i Anastasia Chernosvitov i njezin menadžer, Yevgenia Kotovich, rekli su Secrets o tome kako će strani biznismen preživjeti na rajskom otoku.

Registracija tvrtke

Andrey Chernosvitov: Registracija tvrtke jedan je od najtežih trenutaka u svih devet godina.

Prvi agent kojemu smo povjerili papire, bacili smo. Sudjelovao je u iznosu, a tijekom godine rekao je da mora malo platiti i čekati, a onda je samo nestao. Morao sam tražiti drugog posrednika. Kao rezultat toga registracija je trajala dvije godine.

Dok se posao registrira samo, to je bilo nemoguće napraviti radnu vizu za to - ostalo je obrađivano kroz drugu tvrtku. Kad je inspekcija došla tamo i saznala da sam upravo ovdje naveden, ali zapravo nisam radio, morala sam platiti novčanu kaznu.

Evgeniya Kotovich: U Indoneziji postoje tri opcije za registraciju tvrtki:

CV (iz Comm. Commanditaire Vennootschap) - sličnost ruskog IP-a;

PT (od ind. Perseroan Terbatas) - LLC;

PMA (od ind. Penanaman Modal Asing) - doo s privlačenjem inozemnog kapitala.

U svim slučajevima, tvrtka mora biti registrirana za lokalnog stanovnika.

Za otvaranje ili promjenu strukture PT i CV, tvrtka mora imati najmanje dva lokalna osoblja. U životopisu i PT, stranac može biti samo sponzor i zaposlenik, ali ne i vlasnik. U PMA, stranac može biti osnivač i suvlasnik. Osnivači Endless Summera imaju 49% udjela (otprilike "The Secret").

Ako ste stranac i poslujete, nećete imati tihog života na Baliju.

Poznajem rusku ženu koja je, zajedno s australskim, otvorila restoran. Pronašao je lokalni direktor na mjesto nominalnog direktora, s njim je potpisao ugovor. Mjesec dana kasnije, kada je projekt bio odmotan, indonezijanci su ih protjerali. Sve, sad je to njegovo mjesto.

Pravila igre se stalno mijenjaju. Na primjer, nedavno su vlasti uvele obvezno osiguranje za zaposlenike. Sada moramo platiti 50 dolara po osobi svaki mjesec.

Također ove godine, dobna granica za dobivanje radne vize je promijenjena. U ožujku smo zatražili vizu za djevojku koja je u to vrijeme imala 25 godina. Kada je izdana, vlasti su odlučile izdavati vizu za rad samo ljudima od 27 godina. Ta je djevojka imala vremena u posljednjem trenutku.

Radne vize

Evgenia Kotovich: Svaka tvrtka ima ograničen broj radnih viza za strane radnike, a ovisi o obliku vlasništva.

Prvo smo odabrali oblik PT-a, a zatim smo ga promijenili u PMA, jer samo u ovom slučaju tvrtka može privući više inozemnih radnika. Imamo ruske klijente - trebaju osoblje ruskog govornog područja.

Svaki inozemni zaposlenik mora računati za određeni broj Indonezija. Sada, na primjer, imamo 11 Rusi i 12 Indonezija. Ne zato što to želimo, već zato što je nužno.

Dovesti vizu dugo - u prosjeku četiri mjeseca. Cijena izdavanja - 2500 USD.

Andrei Chernosvitov: Stranci ne mogu držati sve postove.

Na primjer, tajnik na recepciji može biti samo lokalni. Na području stranog upravljanja, dostupan je samo jedan položaj - nadzornik.

U jednoj od provjera Migracijske službe u Indoneziji, naš je zaposlenik bio zamoljen da napiše na komad papira položaj i dužnosti. Djevojka se pogreškom nije nazvala nadzornikom, već administratorom. Sve, neusklađenost: "Platite $ 1000, inače ćemo vas deportirati ili staviti u zatvor."

Poslovno okruženje

Anastasia Chernosvitova: Sve povezano s financijama vrlo je dugo i vrlo teško. Na primjer, jednostavno izdavanje debitne kartice morate provesti dva do tri sata.

Drugi sam dan pokušao uplatiti indonezijske rupee i američke dolare. Prvo, banka je počela prepričavati taj novac. Zatim se iz nekog razloga širi na tri pilota. Onda je inspektor došao i podijelio ih na dva. Za jednu šaku, kaže, morate platiti proviziju. Znao sam da je novac preuzet za stare novčanice, pa sam ih posebno doveo 2006. i kasnije. Ali bilo je drukčije. "Vaši dolari su mekani", rekao je menadžer. "Platite komisiju."

Andrei Chernosvitov: Indoneziji su sada i sada zainteresirani za dobit, a što će se dogoditi sljedeći - duh to zna. Zato je u Baliu uobičajeno zatražiti najamninu za cijelo razdoblje odjednom.

Odgovornost se također ne odnosi na Indonezije. Možete naručiti nešto, platiti za to, ali na kraju ćete dobiti ono što stvarno želite. Istodobno, potrebno je ispraviti nečiju pogrešku na svoj trošak.

Devet godina, naša je škola morala promijeniti pet lokacija. Od prvog smo mjesta ostavili kad su stanari odjednom odlučili popraviti.

U Indoneziji nema stabilnosti, u bilo kojem trenutku možete reći: "Oprostite, nepredviđene okolnosti". Ili jednostavno: "Umorni smo, odlazimo."

provjere

Andrei Chernosvitov: Indonezijski vlasti za svakog stranca (od 2015. živi 329.000 raseljenih osoba u zemlji, lokalno stanovništvo je bilo 260 milijuna ljudi - napomena: Tajna) podnijela je dosje. Ako zaposlimo učitelja bez radne vize, zaposlenik migracijske službe odmah će doći u školu.

Ako se netko odluči proći putem interneta ili u svojoj kući će početi pružati male usluge (popravak, masaža, manikura, vođene ture), potrebno je izračunati putem Facebooka ili Airbnb. U migracijskoj službi postoji cijeli odjel u kojemu zaposlenici sjedaju na računalima i prekršiteljima googlinga.

Čekovi su različiti. U našem slučaju to izgleda ovako: dvoje ljudi sjedi na plaži u košulji i cipelama (očito se nisu došli sunčati) i fotografiraju sve strance koji rade s klijentima na plaži. I jednom takav tester popeo se na ogradu kamerom i počeo snimati sve što se događa na našem teritoriju.

Moja partnera je tražila migracijska služba prilikom provjere dokumenata u kojima živi. Prije nekoliko mjeseci preselio se u novi dom i dao svoju adresu, zaboravljajući da je stari bio na vizu. Odmah: "Neusklađenost, grubo kršenje, dobijemo $ 2000". Dokazati da ništa nije nemoguće. Ovo je Indonezija. Nema istine, samo novac.

korupcija

Anastasia Chernosvitova: Osjećam se neugodno ovdje jer ja, kao osoba, nemam prava. Svaki sukob koji se dogodi s indonezijancom odlučuje se u njegovu korist.

Evgenia Kotovich: Postoje dvije mogućnosti za rješavanje problema s vlastima: napustiti zemlju ili platiti. U takvoj situaciji, jedina mogućnost je da ne izgorimo - da se družimo s ljudima koji ne uzimaju najveće mito.

Kulturne značajke

Yevhen Kotovich: Beskorisno je pitati Indonežane kao Europljane. Ovdje je drugačiji mentalitet, drugačija kultura.

Balinese praksi Hinduizam, Agam Hindu Dharma, i provesti dosta vremena u bogoslužju. Zaposlenik se može odvojiti od ove prigode i biti odsutan tjedan dana (glavni Balinese odmor Galungana traje 11 dana i slavi se istodobno dva puta godišnje) - Napomena: "Tajna").

Budući da Balinese živi prema lunarnom kalendaru, Nova godina se slavi svaki put u različitim brojevima. Prvi dan nove godine, Indoneziji imaju Dan tišine (Niepi vjerski festival - Napomena: "Tajna"): od šest ujutro i tijekom dana bolnice i zračna luka ne rade, ne možete napustiti hotel, uključiti svjetla i čak surfati kuću. Možete sjediti samo kod kuće ili otići na susjedne muslimanske otoke. Čak iu zračnim lukama, oni koji dolaze na Dan šutnje moraju čekati dan da samo izađu.

Što je to sve?

Anastasia Chernosvitova: Zašto smo ovdje? Zbog surfanja.

Umorili smo se od zmaja i odveli surfanje. Bali za ovo je idealno mjesto. Imala sam samo dijete, a ovdje osim divljači postoji civilizacija, škole, trgovine.

Kada smo stigli ovdje, nismo imali poslovni plan. Htjeli smo jahati surfati i istovremeno živjeti u potpunosti, a ne brisati magarca ispod palmi.

Vaše poslovanje u Indoneziji - savjeti za poduzetnike

Intervju s poduzetnikom:

Vlastiti poslovi u Indoneziji

Web stranica openbusiness.ru, kao dio zajedničkog projekta Zajednice informativnih portala, Olakšavanje razvoja malih poduzeća, nastavlja niz intervjua s uspješnim poduzetnicima koji su spremni podijeliti svoje poslovno iskustvo i pomoći novim korisnicima da poduzmu svoje prve korake u poslovanju.

"Profitabilnost ovog posla je prilično visoka, a veliki partner u Rusiji može biti u jednoj zimskoj novogodišnjoj sezoni, tako da je dovoljno za cijelu godinu".

Jojak našeg intervjua učinio je ono što je većina samo sanjao - otvorio je posao u raju, ili radije o tome. Bali, što je u biti sinonim. Pitali smo Jacob Myazina, predsjednik SeaSunSky, podijeliti iskustva pokretanja poslovanja u Indoneziji i govoriti o tipičnim poteškoćama koje leže u zasjedi za stranog poduzetnika.

Koje usluge nudite? Usredotočite li se isključivo na ruske turiste?

Naše glavne usluge su prodaja smještaja u hotelima, transfera i prodaja izleta. Prijenos nije samo putovanje do / od hotela, usluga prijevoza uključuje: sastanak gostiju u zračnoj luci / hotelu / luci, pružanje informacija o mjestu, u slučaju gubitka prtljage, pomoć u popunjavanju upitnika i traženju, u slučaju problema u hotelu, rješenje tako da turisti ponekad ne podrazumijevaju da postoji bilo kakvo nerazumijevanje. Naše glavno tržište je ruski govornici, ne samo Rusi. Također radimo na korejskom tržištu.

Kako ste došli do ideje o pokretanju posla u inozemstvu?

Misao je došla više od spontane, jer smo za novu godinu 2007. otišli kao turista na veličanstveni otok Bali, mi sami s Dalekog istoka i letjeli Seoulom, noću dolazili, nismo se sviđali kako smo se našli i kakvu smo uslugu imali nakon toga nakon učenja iz lokalnih vodiča da na Dalekom istoku gotovo nitko radi, svi usredotočeni na Moskvi i St. Petersburgu, došli smo na ideju da možete pokušati otvoriti tvrtku u Bali za fokusiranje isključivo na Dalekom istoku. Vraćajući se u Rusiju, prestala sam prodavati automobil i odlučila pokušati. Dok se ispostavi :).

Prema vašim procjenama, koji je minimalni iznos s kojim možete započeti ovaj posao danas? Koji je novac ide (glavne stavke rashoda)?

Mislim da je minimalni iznos oko 40 tisuća dolara. U početku ima puno troškova: registracija tvrtke, pretraživanje prostora za ured, pretraživanje stanova, registraciju radnih vize, otkup / zakup automobila, tiskanje kataloga / brošura.

Veliki novac ide na plaćanje kredita i poreza. Strojevi se uzimaju na kredit.

Još uvijek nije prikladno plaćati jednom godišnje najam ureda ili radnih vize, tj. Ispada da jedan mjesec u godini ima veliki trošak.

Koje su poteškoće u početnim fazama poslovanja?

Bilo je puno poteškoća, ako ih svi znamo, onda bismo otvorili vlastiti posao. Najveća poteškoća je pronaći pravi uredski prostor. Nakon što je nešto prikladno i po povoljnoj cijeni, ispada da morate platiti 3-5 godina u vrijeme ispred, i to je sasvim drugačiji iznos, ista stvar za pronalaženje stanova.

Vrlo je teško sklopiti ugovore s hotelima s pet zvjezdica, ne daju dobru cijenu dok ne prodamo određeni broj noći, a ne možemo prodati određeni broj noćenja, jer je cijena skuplja za 20 $ -70 $ po noćenju od naših konkurenata Ovo je vječni problem.

Otvorili smo bez velikog operatera u Rusiji, tj. Još jedna poteškoća je traženje agenata / operatora u Rusiji koji će nam poslati goste, glavna je usluga već ovdje, ako hotel prodajemo skuplje od konkurenata, to znači da moramo biti nešto bolje.

Koliko dugo ste platili početnu investiciju?

Ulaganja se isplaćuju do današnjeg dana, prva godina kada je tvrtka radila u mjesečnom minusu, tražili smo partnere koji bi nam poslali dovoljan broj gostiju, tek godinu dana kasnije ispostavili smo partnere koji nam dopuštaju da sada radimo bez gubitka.

Što možete reći o profitabilnosti turizma u inozemstvu?

Turistička industrija je vrlo nestabilna, bilo da je to potres na jednom od 17.000 otoka Indonezije ili eksploziju bombe negdje u Jakarti, protok turista se odmah smanjuje.

I profitabilnost je prilično visoka, jer veliki partner u Rusiji može raditi za jednu zimsku novu godinu, tako da je dovoljno za cijelu godinu.

Kako ste zaposlili zaposlenike? Gdje tražite radnike? Jesu li vaši zaposlenici ruski zaposlenici ili mještani?

Baliji su vrlo otvoreni ljudi, naravno, svaki od njih želi zaraditi svoj peni, ali ako mu je dopušteno malo zaraditi, pomoći će, ponekad i vrlo snažno.

Dakle, kroz jedan Balinese s kojim su se družili i pronašli čitavu državu, azijati su vrlo prijateljski jedni s drugima, na primjer, tražeći od vozača da donese nekoga vlastitog.

U našoj državi postoje 2 ruska zaposlenika i 3 Balinese, sada ćemo se proširiti, napraviti ulaznicu i zaposliti računovođu s punim radnim vremenom, a sve će to biti lokalno.

Stranci mogu biti vodiči, tako da imamo pravo da zadovolji goste, ili da dođe do njih i razgovarati hotela ili prodaju ture, ali da ide s njima na putovanja kao vodič nije legalno.

Što možete reći o specifičnostima poslovanja u inozemstvu? Koje su poteškoće za ruske državljane?

Glavna specifičnost koju strani državljanin ne otvara poslovanje u svoje ime, ovdje je potrebno povjerenje, to je vrlo zastrašujuće za otvaranje poslovanja nepoznate osobe, može potrajati dosta vremena da pronađe partnera čije će se poslovanje otvoriti.

Teškoće samo za ruske državljane, vjerojatno u jezičnoj barijeri, obično prava osoba koja stvarno može pomoći, čak ni ne govori engleski jezik.

Recite nam više o poreznom sustavu u Indoneziji za strane državljane, osobito ruski?

Glavni porez na strane državljane, koji se plaća iz radne vize, iznosi 1.200 USD godišnje. Što se tiče poreza od tvrtke, mi sami nismo u potpunosti shvatili, još uvijek radimo na činjenici, rečeno nam je da platimo toliko i platiti, mi ćemo preuzeti osoblje računovođe, onda će biti jasnije, jer smo rekli da se porezi ne prikupljaju za prvu godinu tvrtke.

Koja su ograničenja poslovanja za nerezidente?

Ograničenja samo da je nemoguće otvoriti tvrtku u vaše ime i ne može biti vodič, više se ne susreću s ograničenjima, možda nećete moći preuzeti kredite u svoje ime.

Koliko je teško postupak registracije poduzeća za ruske državljane? Koje faze treba proći? Koliko će koštati postupak otvaranja?

Nismo ušli u složenost postupka, okrenuli se tvrtki koja registrira posao, rekli su nam da pripremimo ime, logotip, zaglavlje i pečat. Postupak registracije košta nas oko 15.000 USD.

Što su još "zamke" turizma u inozemstvu?

Glavni podvodni kamen je hotel, teško je s njima složiti se s dobrom cijenom, nema problema s parkovima i turoperatorima. Turističko poslovanje je vrlo fleksibilno, a ponekad novi neprovjereni partner traži obilazak, kaže da ljudi dolaze sutra, novac ide do 4 dana, hotel traži plaćanje prije no što se gosti prijavljuju, postavlja se pitanje što je bolje.

I dalje postoje razni turisti, a postoje situacije kada ne znate što je bolje "zaraditi na štetu neke osobe ili dobiti osobu na štetu dobiti".

Koje vrste tvrtki uglavnom otvaraju ruski poduzetnici u Indoneziji?

Područje djelovanja je vrlo široko, uglavnom restorani ili turističke tvrtke, ali većina Rusa koji žive u Bali radi sve, pronalaženje i iznajmljivanje kuća, vođenje ture i izgradnja plovila.

Niti jedno zauzeto polje za djelovanje na Baliju je proizvodnja plastičnih prozora izolacije buke, čini se da postoji zahtjev, samo sam pitao puno ljudi gdje treba naručiti, a ja bih ga stavio u ured.

Koja se poslovna područja tradicionalno smatraju isplativo?

Svaka linija poslovanja mora biti profitabilna, inače više nije posao, već ljubav. U Bali, profitabilna poduzeća usmjerena su na turizam, putnička agencija, restoran, suvenirnica, sportovi na vodi.

Prema vašim procjenama, koja je minimalna količina s kojom možete započeti posao u Indoneziji danas?

Ako, primjerice, uzmete u obzir putovanja, a ne otvaranje male trgovačke trgovine, mislim da možete dobiti s 10.000 dolara, uzimajući u obzir uklanjanje stanova, dobivanje viza i iznajmljivanje sobe.

Kakav bi savjet dao poduzetnicima koji žele otvoriti posao u Indoneziji?

Glavni savjet je pažljivo odabrati indonezijskog partnera, u slučaju zapošljavanja zaposlenika, nisu azijski i ne mogu raditi 2 različita posla, ne žuri, a beskorisno se zaklinjati ako kasne, pa neka zadrže živce na sigurnom.

Prije otvaranja bilo kakvih poslova, bolje je šest mjeseci živjeti ovdje, vidjeti mogu li doći do nečeg novog, ili donijeti odluku da se uopće ne otvori posao. Otvaranje tvrtke bit će lakše ako već imate iskustva ili svoju tvrtku u Rusiji.

SeaSunSky je registriran u Indoneziji od kolovoza 2008. Glavna djelatnost je prijem gostiju ruskih govornika iz zemalja ZND-a. SeaSunSky potpisuje ugovore s hotelima, parkovima, trgovinama, lječilištima i turoperatorima, organizira smještaj gostiju, transferi, vodi goste za goste.

Za partnere: putničke agencije i operatori u zemljama ZND-a sastavljeni su programi boravka, ponekad vrlo neuobičajeni (primjerice, putovanje na zapadni dio otoka Papupe ili u džunglu otoka Kalimantana). Tvrtka ima VIP odjel, SeaSunSky se bavi sigurnosti, pratnjom i smještajem VIP gostiju.

kontakti:

Indonezija - Bali - jl. Bypas Ngurah Rai 277

e-mail: [email protected]
tel: +62 361 270090 begin_of_the_skype_highlighting +62 361 270090 end_of_the_skype_highlighting
fax: +62 361 270090

Auto posao. Brzi izračun profitabilnosti poduzeća u ovom području

Izračunajte dobit, povrat, profitabilnost bilo kojeg posla u 10 sekundi.

Unesite početne privitke
dalje

Da biste započeli izračun, unesite početni kapital, kliknite sljedeći gumb i slijedite daljnje upute.

Neto dobit (mjesečno):

Želite li napraviti detaljni financijski izračun za poslovni plan? Koristite našu besplatnu aplikaciju za Android za posao na Google Playu ili naručite profesionalni poslovni plan našeg stručnjaka za planiranje poslovanja.

Kako otvoriti tvrtku u Bali?

Ideja za pokretanje poslovanja na Baliju posjećuju toliko ljudi. Netko se želi preseliti da živi na otoku, netko samo ulaže u uspješan projekt. U tom smislu postavljamo mnogo pitanja o tome kako to učiniti i koliko košta.

Da bismo odgovorili na vaša pitanja, a isto tako o svim poteškoćama otvaranja vašeg poslovanja na Baliju, naša tvrtka BaliBusinessConsulting zajedno s Baliblogger.ru snimila je vrlo detaljan videopovijest u kojem smo otkrili sve nijanse procesa.

Posao u Bali

Registriranje tvrtke u Bali nije najjednostavnije. Postoji mnogo suptilnosti i papirologije, te sa zakonima Indonezije. Naš zadatak je da ovaj proces bude što jednostavniji za vas i pomoći vam u svim fazama.

Počnimo s odgovorima na najvažnija pitanja tako da imate izravnu predodžbu o tome kako se vaše poslovanje otvara na Baliju, što vas čeka i gdje početi.

Otvaranje tvrtke u Bali: osnovna pitanja

U prvom smo dijelu odgovorili na glavna pitanja: tko može otvoriti tvrtku u Bali, koji se posao može otvoriti, koje su pravne mogućnosti za pravne osobe, koje su pravila za zapošljavanje zaposlenika i zaposlenika.

Sadržaj videozapisa po minuti:

  • 00:50 - Može li stranac otvoriti posao u Bali? // Glavne vrste pravnih osoba (PT i PMA) // Je li moguće otvoriti tvrtku za sebe ili trebate lokalnog partnera?
  • 04:33 - Je li moguće zaposliti strance i kako ih organizirati // Moram li zaposliti lokalno osoblje?
  • 06:23 - Najpopularniji oblik pravne osobe za strance
  • 08:43 - Specifičan dizajn tvrtke lokalnom partneru
  • 13:31 - Subtiliteti radne vize za strance
  • 15:54 - Područja u kojima stranac ne može otvoriti posao (ili s velikim poteškoćama)

Otvorimo vlastiti biznis u Bali: praktični primjeri

U ovom dijelu intervjua, u praksi smo rekli kako otvoriti svoj kozmetički salon, agenciju za nekretnine ili kafić. Koje su suptilnosti i koliko košta.

Sadržaj videozapisa po minuti:

  • 00:11 - Kako otvoriti kafić ili restoran na Baliju
  • 08:01 - Je li moguće prodati gotov posao // Je li racionalno kupiti gotovu tvrtku ili je bolje otvoriti posao od nule
  • 12:30 - Poslovanje nekretninama // Može stranac kupiti zemljište u imovini i koje su sheme?
  • 18:41 - Trošak pokretanja tvrtke u Bali (registracija, licence, iznajmljivanje soba itd.) // Mogućnosti za obavljanje izvoznih poslova bez otvaranja licence
  • 23:44 - Otvaranje tvrtke na primjeru salona Nail Bar Bali (http://www.nailbar-bali.com) // Izgledi za otvaranje kozmetičkog salona // Rasprava o kojim područjima postoji poslovni potencijal?
  • 33:26 - Želim otvoriti posao. Koji je moj prvi korak? Gdje ići?

Mi smo uvijek sretni što vam možemo pomoći.

Ako želite otvoriti svoju tvrtku u Bali, naša agencija BaliBusinessConsulting rado će vam pomoći s ovim. Kontaktirajte nas na bilo koji način prikladan za vas, a mi ćemo odgovoriti na sva vaša pitanja.

Top