logo

Investicijski troškovi su ukupni troškovi povezani s provedbom bilo kojeg poslovnog projekta. Vrste i sastav tih troškova razlikuju se ovisno o potrebama pojedinog projekta.

Investicijski troškovi su zbroj troškova tvrtke, koji su dizajnirani tako da osiguraju normalno funkcioniranje. Iznos investicijskih troškova ima proporcionalni utjecaj na profitabilnost budućeg projekta, bilo da se radi o izgradnji kuća ili proizvodnih prostora. Stoga, što su niži troškovi, to je veći prihod koji će tvrtka dobiti. Ulaganja su stvarna (oblikovanje kapitala) i financijska.

Predmeti za stvarna ulaganja su nekretnine, dugotrajna imovina, dionice, istraživanje i razvoj, imovina, investicije u obuku osoblja. Valja napomenuti da doprinos osposobljavanju zaposlenika i uvođenje novih razvojnih projekata odnosi se na ulaganja samo ako se provode investicijski projekti.

Kapitalna ulaganja usmjerena su uglavnom na novu izgradnju, rekonstrukciju, proširenje ili ponovno opremanje proizvodnje.

Predmeti financijskih ulaganja su vrijednosni papiri (obveznice, dionice i dr.), Devizni, depoziti, plemeniti metali i još mnogo toga.

Troškovi ulaganja su bruto i privatni. Bruto su obujam stvarne investicije u određenom razdoblju. Ovi troškovi koriste vlastita sredstva (dobit, amortizacija), privlače (dionice) ili posuđuju (obveznice i zajmovi). Neto ulaganje u odnosu na bruto manje umanjeno za amortizaciju.

Sastav troškova ulaganja

Troškovi ulaganja sastoje se od fiksnog i neto radnog kapitala. Glavni troškovi mogu se pripisati stvaranju stalnih sredstava i infrastrukture. Neto troškovi koriste se za održavanje stabilnosti proizvodnje. Oni se nazivaju i operativnim troškovima.

Troškovi su izravni, neizravni, implicitni (implicitni) i nepovratni. Izravni su troškovi izravno povezani s pokretanjem investicijskih projekata. To uključuje, osobito, troškove kupnje i puštanja u rad opreme, prijevoza, ugradnje proizvoda i sirovina.

Neizravni troškovi također se odnose na stvaranje poticajnog okruženja za proizvodnju. Na primjer, to uključuje računovodstvenu i pravnu podršku projekta i plaćanje usluga izvođača radova. Ovi troškovi dovode do smanjenja profitabilnosti projekta.

Skriveni (implicitni) troškovi pojavljuju se kada postoji višak proizvodne imovine koja nije uključena u ostvarivanje dobiti. Ako se troškovi ne uzmu u obzir u projektu, smatraju se da nisu nadoknađeni.

Što su troškovi ulaganja

Trošak investicijskih aktivnosti povezanih s ispunjavanjem potreba investitora i ostvarenje njegovih ciljeva. Rashodni redak uključuje vrijeme provedeno, iznos novčanih infuzija, količinu materijalnih sredstava potrošeno i još mnogo toga.

Troškovi ulaganja su troškovi privatne ili pravne osobe u procesu ulaganja. Ti su troškovi usmjereni na kupnju investicijske imovine i formiranje na temelju portfelja ulaganja s potrebnim pokazateljima povratka na rizik. Svrha posjedovanja takve imovine je povećanje kapitala i ostalih pogodnosti.

Kao rezultat primjene bilo koje postojeće vrste ulaganja, ulagači nastanu kao troškovi. Struktura investicijskih troškova određuje se prema vrsti korištene investicije.

Definirali smo ukupan popis troškova koji su svojstveni u svim vrstama investicijskih aktivnosti.

Struktura investicijskih troškova:

  • Obvezno (svi početni troškovi povezani s pokretanjem projekta. Stjecanje opreme, instalacija, ispravljanje pogrešaka, troškovi logistike, otkup sirovina, iznajmljivanje / kupnja nekretnina itd.)
  • neizravno (troškovi projekta podrške, konzultacije, pravna podrška, računovodstvo, razvoj metodologija proizvodnje itd.)
  • skriven (teško predvidjeti troškove koji nastaju u okolnostima više sile)
  • nisu nadoknađeni (svi troškovi nastali kao rezultat prekomjerne proizvodnje u poduzeću)

Svaka proizvodna aktivnost nužno uključuje dvije glavne linije izdataka, naime neto i bruto investicijski troškovi.

Prihvaćaju se neto ulaganja troškove za izgradnju novih proizvodnih objekata, kupnju nove opreme. Drugim riječima, o širenju i razvoju trenutnog projekta.

Bruto investicijski troškovi to su troškovi koji se izravno odnose na održavanje tekućih aktivnosti. To je otkup sirovina i materijala za proizvodnju, svakodnevne alate, dijelove gotovog proizvoda.

Pri izvođenju financijskih ulaganja glavna linija izdataka odnosi se na promet sredstava i kupnju financijske imovine. Ako se predstavlja u obliku popisa, troškovi financijskih investitora uključuju:

  • trošak nabave vrijednosnih papira i drugih financijskih instrumenata
  • transakcijske troškove (naknade povezane s poslovanjem na investicijskom računu - prijenos sredstava itd.)
  • u slučaju prijenosa sredstava u upravljanju povjerenstvom, ulagač snosi troškove vezane za promociju / nagradu upravitelja njegovog osobnog računa (provizija)
  • potrošnja za profesionalni savjet, investicijska analitika
  • porezne isplate i druge manje troškove.

Tijekom stvarne investicije, sastav investicijskih troškova sastoji se od sljedećih stavki:

  • troškovi analize i pred-projekt studija
  • trošak prikupljanja i pripreme paketa potrebne dokumentacije za pokretanje projekta
  • troškovi odobravanja investicijskog projekta / troškovi licenciranja
  • trošak stjecanja i uređenja zemljišta
  • ulaganja u fiksni kapital tvrtke (izgradnja ili modernizacija objekata, nabava opreme)
  • troškovi ugradnje i puštanja u pogon proizvodnih pogona
  • ulaganje u zalihe potrebne za provedbu aktivnosti (kupnja sirovina, materijala, gotovih proizvoda itd.)
  • društvenih i ekoloških troškova
  • odbitaka od poreza, carina, ako je potrebno.

Troškovi poduzeća

Investicijski troškovi poduzeća su zbroj svih sredstava usmjerenih na stvaranje i stabilan rad investicijskog projekta. Znajući vrijednost takvih troškova, možete odrediti njegovu vrijednost.

Investicijski troškovi, odnosno njihova količina, izravno utječu na razinu nadoknadive dobiti iz projekta. Što su troškovi niži, to je veći prihod.

Sastav troškova ulaganja poduzeća sastoji se od:

  • fiksni kapital (izdaci za stvaranje proizvodne infrastrukture, dugotrajnu imovinu poduzeća)
  • neto radni kapital (troškovi povezani s održavanjem stabilne proizvodnje, tzv. troškovi poslovanja)
  • troškovi organizacije (registracija zaštitnog znaka, dobivanje potrebnih dozvola, postupci licenciranja za aktivnosti)
  • troškovi razvoja projekta (ovo je ulaganje u inovacije)
  • povećati troškove zaliha.

Proračun troškova

Proračun investicijskih troškova je sredstvo za procjenu učinkovitosti i analize korištenja svih uloženih sredstava. Ovaj dokument detaljno opisuje sve linije troškova i jasno pokazuje volumen i razdoblje njihove potrošnje. Proračun prikazuje informacije o tome koliko, za što, i kada su sredstva potrošena.

Troškovi ulaganja

Izdaci, kao što svi znaju, su izdaci vezani uz pružanje posebnih potreba i provedbu potrebnih ciljeva.

Troškovi ulaganja su troškovi fizičke ili pravne osobe. Ti su troškovi usmjereni na kupnju i stjecanje investicijske imovine koja će u budućnosti moći povećati kapital vlasnika.

Prilikom ulaganja, svaki investitor, na ovaj ili onaj način, snosi troškove ulaganja. Sastav troškova ulaganja ovisi o vrsti ulaganja koja se bavi vlasnikom kapitala.

Tijekom financijskih ulaganja ulagači imaju sljedeće vrste investicijskih troškova:

  • trošak nabave vrijednosnih papira i drugih financijskih instrumenata
  • transakcijske troškove (naknade povezane s poslovanjem na investicijskom računu - prijenos sredstava itd.)
  • u slučaju prijenosa sredstava u upravljanju povjerenjem, investitor snosi troškove povezane s promicanjem / nagradom osobnog upravitelja računa
  • mogući troškovi za dobivanje profesionalnih savjeta, investicijska analiza
  • porezne isplate i druge manje troškove.

Tijekom provedbe investicijskih projekata, sastav investicijskih troškova sastoji se od sljedećih stavki:

  • troškovi analize i pred-projekt studija
  • trošak prikupljanja i pripreme paketa potrebne dokumentacije za pokretanje projekta
  • troškove vezane uz koordinaciju investicijskog projekta. Ako je potrebno, trošak licenciranja
  • trošak stjecanja i uređenja zemljišta
  • ulaganja u fiksni kapital tvrtke (izgradnja ili modernizacija objekata, nabava opreme)
  • troškovi ugradnje i puštanja u pogon proizvodnih pogona
  • ulaganje u zalihe potrebne za provedbu aktivnosti (kupnja sirovina, materijala, gotovih proizvoda itd.)
  • društvenih i ekoloških troškova
  • odbitaka od poreza, carina, ako je potrebno.

Što su troškovi ulaganja

Investicijski troškovi su zbroj svih sredstava usmjerenih na kreiranje i stabilno funkcioniranje poduzeća.

Investicijski troškovi, odnosno njihova količina, izravno utječu na razinu nadoknadive dobiti iz projekta. Što su troškovi niži, to je veći prihod.

U osnovi, sastav investicijskih troškova je kombinacija fiksnog i neto radnog kapitala. Fiksni kapital uključuje rashode usmjerene na stvaranje proizvodne infrastrukture, dugotrajne imovine poduzeća. Neto radni kapital uključuje troškove povezane s održavanjem stabilne proizvodnje, drugim riječima, operativnim troškovima.

Proračun investicijskih troškova

Proračun investicijskih troškova je alat pomoću kojeg možete procijeniti učinkovitost i analizirati korištenje svih uloženih sredstava.

Glavni ciljevi proračuna:

  • procijeniti rizike ulaganja
  • analizirati profitabilnost ulaganja
  • usporediti i prognozirati čimbenike koji utječu na troškove
  • predviđanje novčanog toka poduzeća.

Sviđa ti se? Recite svojim prijateljima!

Što su troškovi ulaganja

Lako je reći da su troškovi ulaganja zbroj svih troškova koji su povezani s provedbom projekta. To znači da su to sami ulaganja u projekt, a naknadni troškovi povezani s održavanjem, održavanjem itd. Svaki investitor mora unaprijed izračunati troškove ulaganja kako bi shvatio koliko će profitirati određeni posao i da li je u ovom trenutku vrijedno ulagati novac.

Sadržaj članka

Što su troškovi ulaganja

Taj je koncept blisko povezan s troškovima, budući da je svako ulaganje trošenje sredstava za ostvarivanje dobiti u određenom vremenskom okviru. Ulaganja u poslovanje odnose se na stjecanje kapitala (financijski ili fizički), koji će i dalje zarađivati. U praksi, dakle, često govore o kapitalnim ulaganjima.

Na primjer, investitor ulaže u kupnju vrijednosnih papira. Tada će troškovi ulaganja uključivati ​​ne samo kupnju već i troškove provizije, održavanje bankovnog računa i sl.

Ako govorimo o klasičnom poslovanju (na primjer, otvaranje trgovine), investicijski troškovi tvrtki uključuju sve vrste troškova koji su potrebni za stvaranje tvrtke i njegovu uspješnu operaciju - na primjer, najam, kupnja robe, opreme, sirovina, troškovi prijevoza i još mnogo toga., Stvaranje tvrtke i njegov razvoj uvijek je povezano s troškovima ulaganja. Stoga je sposobnost izračuna troškova, kao i vaganje mogućih rizika vrlo važna za svakog investitora. Da biste to učinili, najprije morate razumjeti koje se vrste troškova susreću u praksi, tj. saznajte više o njihovoj klasifikaciji.

Razvrstavanje troškova

Postoje mnogi kriteriji za klasifikaciju investicijskih troškova. S praktičnog gledišta, oni su važni u smislu da pomažu pojednostaviti procjene troškova i jasnije pokazuju koja će potrošnja zauzimati veći ili manji omjer. Zahvaljujući tome, investitor može već predvidjeti u početnoj fazi kakve se troškove mogu spremiti i kako to najbolje učiniti.

Fiksna i promjenjiva

Strogo govoreći, svaka potrošnja je promjenjiva, jer u tržišnoj ekonomiji cijena nije fiksna za izuzetno rijetke slučajeve (na primjer, lijekovi za spašavanje života, društvene robe itd.). Dakle, dugoročno (3-5 godina ili više) svaki investicijski izdatak će se promijeniti - obično u velikoj mjeri.

Međutim, ako govorimo o kratkoročnom razdoblju (1-2 godine), svi troškovi trebaju biti podijeljeni u dvije kategorije:

  1. Fiksni troškovi se tijekom tog vremena ne mijenjaju i ne ovise o količini proizvodnje. To su plaćanja najma, troškovi popravka kapitala, administrativni troškovi.
  2. Varijable se mijenjaju i izravno ovise o količini proizvodnje: što se više proizvoda prima, to je veća potrošnja. To su sirovine, struja i ostali komunalije, troškovi prijevoza.

S praktičnog gledišta, za investitora je važno da svi troškovi "rade" uz maksimalnu učinkovitost. Na primjer, postoje varijabilni troškovi električne energije za rad opreme za proizvodnju. Ako uređaj proizvede 100 jedinica dnevno, ali istovremeno može raditi 2 puta snažnije, vrijedno je povećati njegovu produktivnost. Međutim, upotreba pune snage dovodi do brze trošenja, pa je u svakom slučaju poželjno poduzeti neko kompromisno rješenje.

Izravno i neizravno

Izravni troškovi izravno se odnose na investicijski projekt, budući da su usmjereni izravno na održavanje objekta. To su same investicije (stjecanje financijske imovine), registracija tvrtke, plaće, troškovi prijevoza i još mnogo toga. Neizravni troškovi nisu izravno povezani s održavanjem projekta, iako su također povezani s njom, na primjer:

  • komunikacijske usluge;
  • plaćanja najma;
  • plaćanje komunalnih usluga i čišćenje;
  • korporativnih događaja, darova zaposlenicima za nezaboravne datume itd.

Očito je da su izravni troškovi najvažniji za održavanje poslovanja u dobrom stanju. Oni zauzimaju veliki udio u ukupnom proračunu, a manje se troši na neizravne (nadzemne) troškove. Dakle, moguće je prije svega spasiti upravo neizravne, a ne izravne troškove.

Čista i bruto

Svi troškovi mogu biti usmjereni ili za održavanje stanja tvrtke (projekta) ili za proširenje, tj. razvoj poslovanja. U prvom slučaju govore o bruto investicijskim izdacima - to su troškovi najma, kupnja sirovina za proizvodnju robe, plaća i ostalo. U drugom slučaju to su neto troškovi, tj. To su ulaganja u stjecanje novih kapaciteta, robe i vrijednosnica kako bi se dobila dodatna dobit u doglednoj budućnosti.

Između bruto i neto troškova treba uvijek održavati razumnu bilancu, jer je prilikom ulaganja u novo poduzeće neprihvatljivo rizik za sredstva koja su dizajnirana za održavanje starog projekta u dobrom stanju. Stoga, prilikom nova ulaganja, uzimaju se u obzir pravila upravljanja rizicima.

Kontrolirano i nekontrolirano

Teoretski, investitor može utjecati na količinu otpada, tj. on može kontrolirati sve troškove. No, u praksi postoje situacije kada određene vrste troškova nisu podložne izravnoj kontroli. Na primjer, izuzetno je važno da trgovina odabere određeno mjesto (u trgovačkom centru, u blizini autoceste, u gusto naseljenom mikro-distriktu itd.). Stoga, iako teoretski uvijek postoji izbor iznosa koji će biti potrošen na najam, u ovom slučaju, mogućnosti za donošenje odluke su minimalne.

S druge strane, ako investitor ulaže novac u glazbenu djelatnost i iznajmljuje prostor za snimanje skladbi, sama lokacija nije bitna, ali postoje određeni zahtjevi za materijale zidova i podova kako bi se stvorili normalni akustični uvjeti. Dakle, isti tip troškova (najam) bit će kontroliran u nekim slučajevima, i nekontroliran u drugima.

Povrat novca i nepovratan

Povratni troškovi uključuju one za koje je naknada izvorno propisana ugovorom. Na primjer, građevinska tvrtka bavi se izgradnjom novog objekta, a za to će biti potrebno poslati nekoliko zaposlenika kako bi stekli relevantno iskustvo. Tada se u početku može dogovoriti s kupcem (investitorom) da će ti troškovi biti u potpunosti nadoknađeni.

U drugim slučajevima, pričaju o nepovratnim troškovima. Očito, takvi troškovi su uvijek više, jer glavna svrha ulaganja je ostvariti dobit, a ne naknadu. Dobit se ne može jamčiti, a naknada se uvijek propisuje u odgovarajućem ugovoru.

Povrativ i neupoziv

U prvom slučaju, tvrtka može uvijek nadoknaditi svoje troškove ako prestane raditi na tržištu - na primjer, možete prodati opremu, dogovoriti prodaju robe, itd. Ali većina troškova neće biti moguće povratiti - nemoguće je "vratiti" plaće, troškove najma, registraciju tvrtka.

Eksplicitno i implicitno (skriveno)

Međutim, mogu postojati situacije u kojima će trošak biti implicitan, tj. skrivena. To znači da je nemoguće predvidjeti u početku zbog:

  • nedostatak relevantnih znanja;
  • pojavljivanje više sile.

Stoga, poslovni planovi uvijek uzimaju u obzir sredstva rezervnog fonda, koji bi trebao biti barem oko 100 do 200 tisuća rubalja. Ta se sredstva troše po potrebi i spremaju barem tijekom prve godine poslovanja. U budućnosti, kada dobijete značajnu dobit, možete ulagati u razvoj tvrtke. Međutim, neka sredstva i dalje trebaju rezervirati.

Proračun investicijskih troškova

Prije otvaranja nove tvrtke ili stvaranja financijskog projekta, svaki investitor sastavlja detaljan proračun u kojem su napisani troškovi i dohodci u svakoj fazi razvoja. Postoji nekoliko vrsta proračuna, od kojih je jedan - proračun investicijskih troškova. U najjednostavnijem slučaju, ovaj financijski dokument sadrži opis veličine ulaganja, kao i očekivani povrat u propisanom roku. Istodobno, projekt ne odražava samo financijske pokazatelje, već i druge parametre koji također utječu na dobit (broj kupaca, propusnost itd.).

U praksi, prilikom izrade investicijskog projekta, prvo odrediti cijeli popis troškova, najvažniji ciljani pokazatelji i vrijeme za njihovo dostignuće.

Važno je da svaki investitor dobro razumije što su investicijski troškovi potrebni za otvaranje, održavanje i razvoj određenog projekta. Stoga je važno razumjeti ne samo praktične probleme, već i zamisliti strukturu troškova, tj. studija teorije u ovom slučaju nužna je kao akumulacija osobnog iskustva.

Troškovi ulaganja u planiranje poslovanja

Na početku provedbe najjednostavnijeg investicijskog projekta potrebno je jasno definirati... "koliko novca treba". Zašto? Zato jer ako niste uzeli u obzir nešto u investicijskom planu, možda, možda, već na fazi provedbe projekta, u nekom trenutku ćete moći osjetiti njihov nedostatak i neće biti mjesta za njih. U pravilu, ova situacija može smanjiti sve prethodne napore "na ništa": projekt će ostati neizveden u najboljem slučaju, u najgorem slučaju... dobro, postoje mnoge mogućnosti...

Što su troškovi ulaganja? Postoje mnoge definicije. Jedan od njih zvuči ovako:

Troškovi ulaganja su ukupni troškovi koji su povezani s provedbom poslovnih projekata. Njihove vrste i sastav varira ovisno o specifičnom projektu.

Drugim riječima - to je "koliko novca je potrebno" tako da planirani investicijski projekt u određenom vremenskom razdoblju dostigne operativnu dobit. Uostalom, prije toga su bili gubici koji su pored "ukupnih troškova" pokriveni tzv radni kapital ili iz drugih izvora.

Iz dugogodišnjeg iskustva mogu reći da je na početku proučavanja investicijskog projekta daleko od uvijek moguće točno izračunati. Budite sigurni da postoje dodatni članci koji nisu izvorno uzeti u obzir. Istovremeno, dogodilo se da planirani troškovi ulaganja i realne kamatne stope variraju za 50-70, ili čak i više. Ne kao sa Olimpijskim igrama, ali i velike odstupanja. To se događa iz raznih razloga. U pravilu, za vrijeme inicijalnog razvoja investicijskog projekta, nema projektne dokumentacije, niti odabrane opreme niti jasno razumijevanje koliko novca treba za obrtni kapital.

Oprema za proizvodnju HDPE (niskotlačni polietilen) košta 7 milijuna rubalja. Za 24-satnu liniju, polietilenske mrvice trebaju 2 automobila i malu kolica. Osjećaš li razliku? Pa što su investicijski troškovi projekta? Očito ne 7 milijuna rubalja. i ne čak 15 milijuna. Osjetite razliku? To je to.

Pretpostavimo da je planirana velika konstrukcija. Mnogi, brojni četvorni metara... Kako razmišljaju o povećanju investicijskih izdataka? Pretpostavimo da četvorni metar gradi 40 ili 50 tisuća rubalja. i pomnožite ga kvadraturno. Opanki i otišao na troškove ulaganja. Istodobno, malo ljudi sumnja da su potrebna značajna sredstva za povezivanje komunikacija.

Troškovi ulaganja

Investicijski troškovi su ulaganja koja su povezana s provedbom projekta. Mogu se odnositi na stvaranje novog poduzeća ili proširenje postojeće organizacije. Na primjer, takvo financiranje može biti usmjereno na reprofiliranje proizvodne organizacije ili stvaranje zasebne mreže poslovnica.

Troškovi ulaganja su zbroj svih financijskih ulaganja koja proizlaze iz procesa implementacije poslovne ideje. Njihove sorte i količine mogu varirati ovisno o specifičnim ciljevima projekta.

Vrste ulaganja

Financiranje koje osiguravaju investitori osigurava normalno funkcioniranje poduzeća, a iznos sredstava namijenjenih za provedbu poslovnih ideja izravno utječe na profitabilnost projekta. Troškovi ulaganja mogu se podijeliti u dvije glavne vrste:

Ulaganja koja formiraju kapital uključuju osiguranje sredstava koja se dodjeljuju za obnovu, pretvorbu proizvodnje i izgradnju novih zgrada. Predmeti za takva ulaganja mogu biti dugotrajna imovina poduzeća, nekretnina, obuka zaposlenika, uvođenje suvremenih tehnologija, nekretnina i istraživanje i razvoj (istraživanje i razvoj). Sredstva koja su usmjerena na obuku osoblja, u ovom slučaju, mogu se pripisati ulaganjima samo uvođenjem novih razvoja predviđenih investicijskim projektom.

Financijska vrsta ulaganja uključuje nabavku plemenitih metala, stranih valuta, vrijednosnih papira, itd. U tom slučaju, ulagači dobivaju svoju dobit od kasnije profitabilnije realizacije ulagatelja. Financijska ulaganja mogu također uključivati ​​nagrade za upravljanje tvrtkom, plaćanje poreznih davanja i savjeta, provizije i širenja.

Također, troškovi ulaganja mogu se sastojati od neto i fiksnog obrtnog kapitala. Neto je financiranje koje je usmjereno na održavanje stabilnosti postojeće proizvodnje. Glavne su kapitalne investicije, čiji je cilj širenje infrastrukture i stvaranje dugotrajne imovine.

Razvrstavanje troškova

Svi troškovi povezani s ulaganjem, kako bi se kvalificirali za:

Vrsta ulaganja izravno ovisi o korištenju dodijeljenih sredstava (transport, ugradnja nove opreme, otkup sirovina, obuku osoblja itd.).

neplaćeni

Neprekovljena ulaganja uključuju sve troškove koji su se pojavili zbog viška proizvodnje i nisu uzeti u obzir prilikom izrade poslovnog plana. Na primjer, to može biti naknada za istraživanje tržišta.

posredan

Neizravni troškovi uvijek su povezani s stvaranjem povoljne atmosfere za uspješnu provedbu projekta. To mogu biti usluge izvođača, računovodstvene ili pravne podrške. Prisutnost takvih troškova ima negativan utjecaj na profitabilnost projekta. Pročitajte više u članku "Indirektne investicije".

Ravne linije

Izravni troškovi izravno se odnose na primitak svih potrebnih dozvola, kupnju i ugradnju opreme, kao i izgradnju i međusobno povezivanje komunikacija.

Koncept i procjena vrijednosti ulaganja.

Koje su vrste investicija.

Čimbenici potrebni za razvoj projekta.

Proizvodi koji imaju vrijednost ulaganja.

medicinske smjernice / komercijalna procjena projekata u tezi 10 / Д10 Izračun troškova ulaganja za projekt

Izračun troškova ulaganja za projekt

Ulaganja su ulaganja u realnu ili financijsku imovinu. U diplomskim projektima i magistarskim radovima odjela SM-a obično se razmatraju ulaganja u nekretnine. Oni predstavljaju jednokratno ulaganje kapitala u fiksnu i kratkotrajnu imovinu poduzeća. Ulaganja u dugotrajnu imovinu u većini diplomskog projekta i magistarskog rada uključuju nabavu opreme, pribora, uredske opreme, namještaja te popravke i pripreme za rad komercijalnih, industrijskih i poslovnih prostora, skladišta. Ulaganja u radni kapital uključuju kupnju i kupnju robe za komercijalna poduzeća, stvaranje zaliha materijala i komponenti za proizvodne tvrtke.

Općenito, troškovi projekta uključuju:

trošak stalnih sredstava (zemljište, zgrade i prostorije, ako su izgrađeni ili kupljeni, troškovi opreme i troškovi pokretanja, puštanja u pogon) za svaku verziju projekta,

trošak obrtnog kapitala (dionice, potraživanja, gotovina),

organizacijske troškove (registracija, licence i dozvole, prezentacija i oglašavanje, popravak i plaća fonda zaposlenika koji je angažiran za projekt prije nego što dobije stabilan prihod, osiguranje itd.).

Troškovi ulaganja u smislu organizacijskih troškova uključuju tekuće troškove za razdoblje od 1 do 6 mjeseci poslovanja predviđenog poduzeća. Specifično razdoblje određuje se u skladu s tehnologijom projekta i planiranim kalkuliranjem primitaka prihoda od prodaje u prvom razdoblju rada projiciranog poduzeća. Tijekom razdoblja razvoja novih produkcija (prvih mjeseci rada na projektu) prihodi od prodaje proizvoda mogu biti manji i ne pokrivaju tekuće troškove poduzeća.

Iznos investicijskih troškova za projekt je trošak projekta.

Kao rezultat investicijskih troškova, imovina poduzeća formirana je i stvorena u okviru projekta inovacije i razvoja. Sastav ove nekretnine (imovina), cijene i troškovi isporuke i instalacije, popis dionica i nematerijalne imovine, vrste gradnje i popravaka te ostale komponente jednokratnih troškova određuju se pri razvoju tehnološke projektne opreme i njegovih opcija implementacije. Kao što je već spomenuto, u razvoju teza potrebno je razmotriti najmanje tri varijante implementacijske tehnologije ili organizacije rada na projektu koji se razmatra.

Najmovi, prostori i oprema nisu uključeni u vrijednost imovine u okviru projekta i nisu uključeni u izračun investicijskih troškova. Pri korištenju leasinga, samo predujam je jednokratni (investicijski) trošak. Plaćanja najma uključena su u tekuće troškove projekta.

Za tehnološke inovacije (uvođenje nove opreme, nove tehnologije umjesto postojećih u cilju učinkovitijeg korištenja resursa), projekti se, u pravilu, procjenjuju na temelju usporedbe pokazatelja nove opreme ili procesne tehnologije s zamjenjivim. U ovom slučaju, vrijednost investicijskih troškova

(početna jednokratna ulaganja) za projekt se definira kao zbroj:

početni trošak nove opreme (nabavna cijena

+ troškovi isporuke i instalacije) plus

troškovi razvoja projekta i tehnološke dokumentacije plus

troškove demontaže izdane opreme i njezinu provedbu

minus trošak prodaje opreme otpuštene plus

trošak povećanja zaliha i drugih komponenti obrtnog kapitala

Izračuni troškova ulaganja obavljaju se odvojeno za svaku vrstu imovine. Rezultati izračuna su sažeti u tablicama. Na primjer, u nastavku su tablice za izračunavanje troškova proizvodnje i administrativnih prostora te opremu za prvu verziju projekta organiziranja proizvodnje kabelske sustave za izgradnju kompleksa. Zaključno, tablica prikazuje rezultate izračuna ukupnih troškova ulaganja za razmatranu verziju projekta.

Tablica 7 prikazuje izračun troškova za kupnju industrijskih i administrativnih prostora od vlasnika za novo poduzeće (početni podaci za izračun, vidi Pr4 B10 tablicu 2.). Po cijeni od 1 m2. 7,2 tisuća kuna ukupni trošak nabave iznosit će 22.608 milijuna e.e.

Izračun troškova za proizvodnju i administrativna područja

Troškovi ulaganja uključuju

46. ​​SASTAV TROŠKOVA INVESTICIJE

Pri procjeni učinkovitosti ulaganja u inovativni projekt potrebno je znati troškove ulaganja. Profitabilnost poduzetničkog projekta u konačnici ovisi o njihovoj veličini.

Investicijski troškovi povezani s kapitalnim izdacima (kapitalna ulaganja) definiraju se kao zbroj sredstava potrebnih za izgradnju (širenje, rekonstrukciju, modernizaciju) i opremu objekata, troškove pripreme kapitalne izgradnje i povećanje obrtnog kapitala potrebnog za poslovanje poduzeća. Troškovi ulaganja uključuju: troškove predprojekta i projektiranje i anketiranje; trošak stjecanja prava korištenja zemljišne čestice i njegovog uređenja; izgradnja zgrada i građevina; kupnja, isporuka i ugradnja strojeva i opreme; stjecanje prava korištenja tehnološkog procesa i tehničkih sredstava koja su patentirao druga poduzeća, organizacije ili osobe; troškovi izgradnje industrijske i socijalne infrastrukture; trošak stvaranja početnog stanja obrtnog kapitala: trošak mjera zaštite okoliša; trošak naknade štete za okoliš, nepredviđeni troškovi i neki drugi troškovi.

Financijska struktura investicijskih troškova definira se kao zbroj fiksnog kapitala i neto obrtnog kapitala. Fiksni kapital su sredstva potrebna za izgradnju i opremu investicijskog projekta, a obrtni kapital namijenjen je pružanju proizvodnih funkcija za projektirani objekt. Gotovo glavni kapital karakterizira jednokratne troškove, a obrtni kapital - operativni troškovi. Posljednje se razlikuju od troškova proizvodnje u tome što njihov sastav ne uključuje odbitke amortizacije, prethodno obračunane u troškovima proizvodnje (radovi, usluge).

Velika enciklopedija nafte i plina

Troškovi ulaganja

Troškovi ulaganja (troškovi) su troškovi najmodavca povezani s stjecanjem i korištenjem zakupljenog sredstva od strane najmoprimca. [1]

Troškovi ulaganja (troškovi) moraju biti opravdani. [2]

Investicijski troškovi se definira kao zbroj sredstava potrebnih za izvedivosti i studija dizajna, razvoja (proširenje, rekonstrukcija, modernizacija) i opremanje objekata, troškove kapitala građevinske, obrtni kapital potreban za rad poduzeća. [3]

Investicijski troškovi (ulaganja) ne odnose se na dobit i gubitke izvještajnog razdoblja. [4]

Troškovi ulaganja - troškovi povezani s investicijskim aktivnostima u smislu izgradnje kapitala i stjecanja dugotrajne imovine. [5]

Troškovi ulaganja su troškovi najmodavca koji se odnose na stjecanje i uporabu zakupljenog sredstva od strane najmoprimca. [6]

ABDC opisuje troškove ulaganja (svi su početni u dijagramu), a pravokutnici desno od točke D proizlaze iz projekta. [8]

Stoga se troškovi ulaganja (ulaganja u nekretnine) razlikuju u duljini razdoblja tijekom koje društvo dobiva korisni rezultat. [9]

Stoga se troškovi ulaganja (ulaganja u nekretnine) razlikuju u duljini razdoblja tijekom koje društvo dobiva korisni rezultat. Stoga je prilikom donošenja investicijskih odluka potrebno provesti buduću analizu prihoda i rashoda. Priroda odluka donesenih u vezi s tim dugoročno je povezana s predviđanjem novčanih tokova - vrlo složen zadatak kada je potrebno uzeti u obzir moguće fluktuacije rezultata ulaganja, ovisno o promjenama u mnogim čimbenicima. [10]

Relativno velika veličina razlikuje troškove ulaganja povezane s istraživanjem i razvojem. Danas je to jedini pokazatelj nacionalne statistike koji odražava investicijske troškove. Ukupni troškovi inovacija, osim onih navedenih, uključuju i troškove razvoja i stjecanja tehnologija, marketinškog istraživanja, obrazovanja i osposobljavanja osoblja, projektiranja i tehnološke pripreme proizvodnje te ostalih tekućih troškova. [11]

Kod izračuna ovog indeksa investicijskih troškova svode na početnom razdoblju trajanja projekta, te prihoda - na posljednjem periodu, diskontna stopa jednaka prepona stopi e tvrtka, koja odražava njegove prosječne mogućnosti ulaganja. [12]

Koji su članci uključeni u troškove ulaganja najmodavca. [13]

Operativna integracija može značajno smanjiti troškove ulaganja, pomoći u stvaranju bogatije web stranice i dobiti prednost nad on-line konkurencijom. Podjela poslovnih aktivnosti omogućit će tvrtki da izgradi nove prilagođene sustave i razvija sofisticirane oblike marketinga specifične za Internet. Odluka o integraciji trebala bi se temeljiti na svojstvima postojeće infrastrukture tvrtke (na primjer, informacijskih sustava, prodaje) i mogućnosti prijenosa na Internet. [14]

Na prvi pogled čini se da su troškovi ulaganja u odnosu na neto novčani tijek uvijek izraženi u stvarnoj vrijednosti, budući da ih značajno prethode. U stvarnoj praksi to nije slučaj - u većini slučajeva investicijski proces ne provodi se istovremeno, već prolazi kroz niz stadija. [15]

Troškovi ulaganja

Investicijski troškovi čine potrebu za financijskim sredstvima potrebnim za provedbu projekta ulaganja, t. E. sredstva potrebna za stjecanje i razvoj osnovnih sredstava, financiranje nekapitaliziruemyh trošak stjecanja imovine. Veličina investicijskih troškova u velikoj mjeri određuje učinkovitost projekta. Njihova objektivna procjena preduvjet je za uspješnu provedbu projekta. Provođenje čak i najprofitabilnijih projekata postaje nemoguće ako nema dovoljno sredstava.

Troškovi ulaganja određuju dugotrajnu imovinu u tri područja:

1) troškovi prije ulaganja. Oni uključuju troškove izrade studije izvedivosti (dizajn i anketni rad,

potrebna istraživanja), kao i troškovi stjecanja i razvoja zemljišta itd.;

2) kapitalni troškovi koji se trebaju potrošiti tijekom investicijskog razdoblja: troškovi izgradnje i instalacije te nabava opreme za stvaranje glavnih proizvodnih objekata, proizvodnih infrastrukturnih objekata, proizvodnih objekata;

3) troškovi prije proizvodnje: troškovi puštanja u rad, itd.

Ukupni podaci svih izračuna koji se odnose na određivanje veličine investicijskih troškova trebali bi biti prikazani u posebnoj tablici. Svaki redak takve tablice opravdan je detaljnim izračunima, procjenama troškova.

Izračunavanje troškova stvaranja stalnih sredstava pojednostavljeno je pri izradi projekta za nadogradnju ili proširenje postojeće proizvodnje.

Ekonomska informacije o projektu, uključujući troškove ulaganja određuje se na temelju tehničkih i tehnoloških informacija u skladu s razvojem tehničkog projekta. U ovom projektu, na temelju razumnih pokazatelja za volumen i asortiman proizvoda i mogućnosti posvećene proizvodnji proizvoda utvrđenih proizvodnih tehnologija, te na temelju toga, sastav i količinu opreme potrebne, veličinu proizvodne površine zemljišta veličine u izgradnji objekata, obujam građevinskih i instalaterskih radova, i tako dalje. d.

Broj troškova, kao što su nosili troškovi istraživanja tržišta, organiziranje natječaja, trošak plaćanja premije osiguranja tijekom razdoblja izgradnje, održavanje tvrtke za upravljanje osobljem, obuku, pružanje stručnog nadzora i tako dalje. N., iako su oni nazivaju u glavnom literature, a ne povećati troškove fiksnog kapitala, oni se dodjeljuju u neovisnoj skupini - kapitalizirani troškovi. Ovi troškovi mogu biti vrlo značajni.

Veličina svakog troška članak nekapitaliziruemyh obično se određuje na temelju posebnih kalkulacija, zaključio ugovore o osiguranju, obuku i tako dalje. D. U fazi studije izvedivosti projekta ulaganja, ti troškovi mogu se smatrati proširenje, na temelju prosječnih vrijednosti, koje se odvijaju na analogni poduzeća ili koje su proglasile organizacije koje se bave pružanjem takvih usluga.

Treba obratiti pozornost na činjenicu da neakapitalizirani troškovi u trenutnom postupku za dodjelu troškova za formiranje glavnog

kapital nije uključen u njegovu vrijednost. No ti su troškovi dio iznosa financijskih sredstava potrebnih za stvaranje projektnih objekata. Zatim se ta razlika mora uzeti u obzir prilikom izračunavanja broja ekonomskih pokazatelja. Na primjer, uzeti u obzir cjelokupni iznos troškova ulaganja, i uzimajući u obzir trošak kapitala pri izračunu iznosa amortizacije dugotrajne imovine, tj. Košta E. Investicijski minus troškovi nekapitaliziruemyh provedba proračuna projekta ulaganja (financijski plan).

Troškovi ulaganja (umanjeni za troškove koji nisu kapitalizirani) čine veličinu fiksnog kapitala projekta i nositelji su podataka koji se koriste za izračun troškova amortizacije koji se mogu pripisati troškovima proizvodnje.

Izračun amortizacije reguliran je poreznim kodeksom Ruske Federacije (članak 25. stavak 2., članak 259.). Amortizacija naplaćuje linearne i nelinearne metode. Linearno se primjenjuje na zgrade, strukture, prijenosne uređaje, kao i sve skupine stalnih sredstava s regulativnim razdobljem od preko 20 godina. Preostale skupine stalnih sredstava dopušteno je koristiti jednu od dvije metode.

Nelinearna ili ubrzana metoda amortizacije vrlo je atraktivna s gledišta poboljšanja učinkovitosti ulaganja. Nelinearna metoda omogućit će mnogo brže od prethodno korištene linearne metode za otpis troškova stjecanja dugotrajne imovine i time smanjiti oporezivu osnovicu za izračun dobiti.

Troškovi ulaganja moraju se vremenski raspodijeliti. Kasnije, ovaj kalendarski plan bit će utjelovljen u pripremi stvarnog novčanog toka - osnova financijskog planiranja i izračuna isplativosti.

Distribucija Kalendar investicijskih troškova u skladu s planiranim rokovima za provedbu prethodno investicijskih kalendar radova, radova na dodijeljenom zemljištu, pregovori s dobavljačima opreme na njegovo stjecanje, građevinske tvrtke, izgradnja i montaža djela i tako dalje.

Raspored rada i potrebni troškovi ulaganja mogu se prikazati u tablici s obrascima. 5.3.

Brojanje svih faza, uključujući nabavu imovine, trebalo bi biti transparentno. Uzimajući u obzir; da se neke faze rada mogu izvoditi istodobno s drugima, potrebno je naznačiti kako

Tablica 5.3. Radni raspored

Top